Achat immobilier
taliani1328
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je vais acheter un appartement dans lequel je prends la totalité du crédit avec acte notarié à mon nom que je vais louer ensuite à mon meilleur ami qui étant au SMIC ne pouvant obtenir de crédit , nous avons eu l'idée que lui prennes en charge 2/3 du crédit et que au final l'appartement soit à nous deux à 50/50.
Est ce possible et comment faire pour qu'il soit reconnu comme propriétaire.
Merci pour votre réponse.
Je vais acheter un appartement dans lequel je prends la totalité du crédit avec acte notarié à mon nom que je vais louer ensuite à mon meilleur ami qui étant au SMIC ne pouvant obtenir de crédit , nous avons eu l'idée que lui prennes en charge 2/3 du crédit et que au final l'appartement soit à nous deux à 50/50.
Est ce possible et comment faire pour qu'il soit reconnu comme propriétaire.
Merci pour votre réponse.
3 réponses
Bonjour
Vous ne pouvez pas acheter en votre seul nom et ensuite vous retrouver propriétaires à 50 /50.
une idée ( à valider auprès du notaire )
vous achetez et vous revendez 50 % en location vente ...
mais c'est quand même risqué, les amis vont et viennent, alors sur 15 ou 20 ans ...
Vous ne pouvez pas acheter en votre seul nom et ensuite vous retrouver propriétaires à 50 /50.
une idée ( à valider auprès du notaire )
vous achetez et vous revendez 50 % en location vente ...
mais c'est quand même risqué, les amis vont et viennent, alors sur 15 ou 20 ans ...
Hormis le fait que c est risqué est ce interdit de lui revendre 50% en location sachant que aucune banque veut lui prêter.
Mon notaire me dit que tu fait que je fais l apport tout sera à mon nom
et bien entendu me dit que c est risqué mais ce qui va être compliqué est de faire valoir que 50% est à lui
Est si je lui cède 50% par don par exemple aurais je des frais supplémentaires
Merci pour vos réponses
Mon notaire me dit que tu fait que je fais l apport tout sera à mon nom
et bien entendu me dit que c est risqué mais ce qui va être compliqué est de faire valoir que 50% est à lui
Est si je lui cède 50% par don par exemple aurais je des frais supplémentaires
Merci pour vos réponses
La législation juridique et financière évolue en permanence...