Achat immobilier

Question

Bonjour, 

Je vais acheter un appartement dans lequel je prends la totalité du crédit avec acte notarié à mon nom que je vais louer ensuite à mon meilleur ami qui étant au SMIC ne pouvant obtenir de crédit , nous avons eu l'idée que lui prennes en charge 2/3 du crédit et que au final l'appartement soit à nous deux à 50/50.

Est ce possible et comment faire pour qu'il soit reconnu comme propriétaire.

Merci pour votre réponse.

kasom · Answer

Bonjour

Vous ne pouvez pas acheter en votre seul nom et ensuite vous retrouver propriétaires à 50 /50.

une idée ( à valider auprès du notaire ) 

vous achetez et vous revendez 50 % en location vente ...

mais c'est quand même risqué, les amis vont et viennent, alors sur 15 ou  20 ans ...

taliani1328 · Answer

Hormis le fait que c est risqué est ce interdit de lui revendre 50% en location sachant que aucune banque veut lui prêter.

Mon notaire me dit que tu fait que je fais l apport tout sera à mon nom 
et bien entendu me dit que c est risqué mais ce qui va être compliqué est de faire valoir que 50% est à lui

Est si je lui cède 50% par don par exemple aurais je des frais supplémentaires

Merci pour vos réponses

taliani1328 · Answer

Merci vos réponses m'éclairent sur un point.
Comment puis je lui faire valoir 50% du bien sachant que l acte notarié est à mon nom
Merci pour votre réponse

Achat immobilier

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