Création d'une SCI, pour une succession
crom@gnon
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Modifié par crom@gnon le 24/04/2012 à 10:31
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 24 avril 2012 à 11:29
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 24 avril 2012 à 11:29
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2 réponses
Bonjour,
Moi non plus, je ne vois pas le but...
D'autant que "monter" une SCI n'est pas gratuit, loin s'en faut et il faut malgré tout s'en occuper.
Et je ne vois pas en quoi une SCI résoudrait la "mésentente cordiale" entre enfants...
Ensuite, tout dépend des statuts mais oui, il est possible de faire payer un loyer à l'occupant d'un des biens appartenant désormais à la société.
Quant aux charges, il convient de distinguer celles attachées à la propriété (taxe foncière par ex.) et celles personnelles (abonnement et consommation fluides, etc.).
Cordialement.
Moi non plus, je ne vois pas le but...
D'autant que "monter" une SCI n'est pas gratuit, loin s'en faut et il faut malgré tout s'en occuper.
Et je ne vois pas en quoi une SCI résoudrait la "mésentente cordiale" entre enfants...
Ensuite, tout dépend des statuts mais oui, il est possible de faire payer un loyer à l'occupant d'un des biens appartenant désormais à la société.
Quant aux charges, il convient de distinguer celles attachées à la propriété (taxe foncière par ex.) et celles personnelles (abonnement et consommation fluides, etc.).
Cordialement.
lucini
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24 avril 2012 à 11:29
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"Si tous les biens immobiliers sont dans la SCI, mon père devrait-il payer un loyer?"
Il n'est pas obligatoire de prévoir un loyer c'est une option décision prise pas les associés.
L'occupant de la maison individuelle devra couvrir toute les charges courantes liées à cet immeuble.
En cas de création d'une SCI dont les raisons de sa création ne sont pas évidentes (aucune rédution des frais de succession) se posera la répartition des charges des frais d'entretien et de réparation entre les associés et l'occupant
La création d'une SCI n'est pas la panacée universelle.
Il n'est pas obligatoire de prévoir un loyer c'est une option décision prise pas les associés.
L'occupant de la maison individuelle devra couvrir toute les charges courantes liées à cet immeuble.
En cas de création d'une SCI dont les raisons de sa création ne sont pas évidentes (aucune rédution des frais de succession) se posera la répartition des charges des frais d'entretien et de réparation entre les associés et l'occupant
La création d'une SCI n'est pas la panacée universelle.
La législation juridique et financière évolue en permanence...