etat des lieux et dépot de garantie

Question

Bonjour, 


Je viens de quitter mon appartement en location.
Entre l'état des lieux d'entrée et de sortie, aucune différence n'a été notée des 2 cotés.
Cependant, mon ancien propriétaire m'annonce que les toilettes sont bouchés et que c'est à ma charge.
Je n'ai pas remarqué qu'ils l'étaient, seulement que l'enssemble des évacuations des eaux (de tout l'appartement) ont un écoulement lent, ce que je lui avais précisé par mail juste après mon enménagement.

Qui doit payer les frais de débouchage, sachant que je ne l'ai pas constaté?

Merci d'avance pour vos réponses

libehr · Answer

Bonjour, 

Des canalisations bouchées, ça ne veut pas dire que ça ne s'écoule pas du tout obligatoirement, mais "l'écoulement lent" que vous avez constaté, c'est une preuve qu'il y a une obstruction, car les gens prennent les toilettes pour des poubelles, alors qu'on ne devrait y jeter que du papier hygiénique à l'exclusion de tout autre chose.

Cependant, si vous l'avez constaté dès votre aménagement, ce doit être un précédent locataire qui a fait cela.

Vous pouvez rappeler à votre propriétaire que vous lui avez signalé par mail le problème que vous aviez remarqué :  évacuation lente de l'eau et ceci dès votre emménagement. Vous lui dites que vous n'êtes pas responsable de ce qu'on fait les précédents locataires, et que par conséquent vous n'entendez pas payer pour les autres.

bulou · Answer

si rien ne figure sur l'edl de sortie vous n'avez rien à payer !

Etat des lieux et dépot de garantie

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