Etat des lieux et dépot de garantie
marymary
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bulou -
bulou -
Bonjour,
Je viens de quitter mon appartement en location.
Entre l'état des lieux d'entrée et de sortie, aucune différence n'a été notée des 2 cotés.
Cependant, mon ancien propriétaire m'annonce que les toilettes sont bouchés et que c'est à ma charge.
Je n'ai pas remarqué qu'ils l'étaient, seulement que l'enssemble des évacuations des eaux (de tout l'appartement) ont un écoulement lent, ce que je lui avais précisé par mail juste après mon enménagement.
Qui doit payer les frais de débouchage, sachant que je ne l'ai pas constaté?
Merci d'avance pour vos réponses
Je viens de quitter mon appartement en location.
Entre l'état des lieux d'entrée et de sortie, aucune différence n'a été notée des 2 cotés.
Cependant, mon ancien propriétaire m'annonce que les toilettes sont bouchés et que c'est à ma charge.
Je n'ai pas remarqué qu'ils l'étaient, seulement que l'enssemble des évacuations des eaux (de tout l'appartement) ont un écoulement lent, ce que je lui avais précisé par mail juste après mon enménagement.
Qui doit payer les frais de débouchage, sachant que je ne l'ai pas constaté?
Merci d'avance pour vos réponses
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2 réponses
Bonjour,
Des canalisations bouchées, ça ne veut pas dire que ça ne s'écoule pas du tout obligatoirement, mais "l'écoulement lent" que vous avez constaté, c'est une preuve qu'il y a une obstruction, car les gens prennent les toilettes pour des poubelles, alors qu'on ne devrait y jeter que du papier hygiénique à l'exclusion de tout autre chose.
Cependant, si vous l'avez constaté dès votre aménagement, ce doit être un précédent locataire qui a fait cela.
Vous pouvez rappeler à votre propriétaire que vous lui avez signalé par mail le problème que vous aviez remarqué : évacuation lente de l'eau et ceci dès votre emménagement. Vous lui dites que vous n'êtes pas responsable de ce qu'on fait les précédents locataires, et que par conséquent vous n'entendez pas payer pour les autres.
Des canalisations bouchées, ça ne veut pas dire que ça ne s'écoule pas du tout obligatoirement, mais "l'écoulement lent" que vous avez constaté, c'est une preuve qu'il y a une obstruction, car les gens prennent les toilettes pour des poubelles, alors qu'on ne devrait y jeter que du papier hygiénique à l'exclusion de tout autre chose.
Cependant, si vous l'avez constaté dès votre aménagement, ce doit être un précédent locataire qui a fait cela.
Vous pouvez rappeler à votre propriétaire que vous lui avez signalé par mail le problème que vous aviez remarqué : évacuation lente de l'eau et ceci dès votre emménagement. Vous lui dites que vous n'êtes pas responsable de ce qu'on fait les précédents locataires, et que par conséquent vous n'entendez pas payer pour les autres.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et légalement, est ce que le fait qu'il n'y ai pas d'état des lieux contradictoires (entre l'entrée et la sortie) est il suffisant?
Merci d'avance
vous pouvez lui dire aussi qu'il n'est pas fait mention de cela sur l'EDL, donc qu'il ne peut rien vous compter.
Vous pourriez aussi vous renseigner à l'ADIL, c'est gratuit.