Travaux à effectuer dans copropriété
Résolu
CHOUPETTE
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sirx -
sirx -
Bonjour,
Nous avons d'important travaux de plomberie à faire dans la copropriété et je viens d'apprendre que ces travaux ne commenceront qu'en septembre 2012. Le règlement s'effectue en 5 mensualités à partir du 15 avril 2012 ce qui fait que tout sera payé alors que les travaux ne seront pas commencés, est-ce normal ?
Nous avons d'important travaux de plomberie à faire dans la copropriété et je viens d'apprendre que ces travaux ne commenceront qu'en septembre 2012. Le règlement s'effectue en 5 mensualités à partir du 15 avril 2012 ce qui fait que tout sera payé alors que les travaux ne seront pas commencés, est-ce normal ?
4 réponses
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Bonjour,
Ces travaux ont été décidés lors de votre dernière assemblée générale. Vous avez reçu un P. V. mentionnant ce calendrier d'appels de fonds. Donc vous deviez être au courant. En général, les syndics effectuent le dernier appel de fonds lors du début des travaux de manière à posséder la trésorerie nécessaire pour faire face aux factures adressées par la société intervenant lors de ce chantier, car là aussi, il y a des appels de fonds. Dans votre cas, rien d'anormal. -
il est obligatoire de prévoir en AG des appelles de provisions pour les travaux.
le syndic ne travaillant pas pour l'entreprise de plomberie celui ci ne peut pas définir avec certitude la date des travaux.
de votre coté il est obligatoire de respecter ces échéances même si les travaux ne coïncident pas avec vos règlements.
cordialement. -
pour des travaux planifiés, l'appel de fond est fait en avance
le fond de roulement ne sert qu'à couvrir les imprévus et à estomper l'effet des mauvais payeurs pour leurs charges
lisez votre contrat de syndic, c'est toujours stipulé clairement -
Bonjour,
Pour moi, ce n'est pas normal qu'on paie en 5 fois avant le début des travaux.
Et si les entrepreneurs font faillite avant ou c'est mal fait ???
A+
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