Agent immobilier peut il proposer un notaire
ellea47
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ellea47 -
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Bonjour,
Je suis agent immobilier depuis quelques mois, à 2 reprises des clients n'ayant pas de notaires m'ont demandé si j'en connaissait un. J'ai proposé le notaire X, il se trouve que les clients vendeurs avaient dans les 2 cas avaient le notaire Y. Nous nous sommes donc retrouvés dans 2 affaires, avec les notaires X et Y. Le notaire Y m'a pris à part à la fin de la signature, me disant que j'étais en tords de proposer un notaire et que je pouvais être condamnée !! Dans la mesure ou les clients vendeurs avaient un notaire et pas les autres il fallait tout faire chez un seul notaire en loccurence lui!! Evidemment il n'aurai pas eu à partager ses honoraires... Je ne trouve aucun texte de loi disant qu'un agent immobilier n'a pas le droit de proposer un notaire mais j'attends vos réponses avec impatience...
Je suis agent immobilier depuis quelques mois, à 2 reprises des clients n'ayant pas de notaires m'ont demandé si j'en connaissait un. J'ai proposé le notaire X, il se trouve que les clients vendeurs avaient dans les 2 cas avaient le notaire Y. Nous nous sommes donc retrouvés dans 2 affaires, avec les notaires X et Y. Le notaire Y m'a pris à part à la fin de la signature, me disant que j'étais en tords de proposer un notaire et que je pouvais être condamnée !! Dans la mesure ou les clients vendeurs avaient un notaire et pas les autres il fallait tout faire chez un seul notaire en loccurence lui!! Evidemment il n'aurai pas eu à partager ses honoraires... Je ne trouve aucun texte de loi disant qu'un agent immobilier n'a pas le droit de proposer un notaire mais j'attends vos réponses avec impatience...
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2 réponses
vous n'avez pas à proposer ou conseiller un notaire en particulier .Si l'on vous demande vous pouvez fournir la liste des notaires du département ou renvoyer le demandeur à la chambre des notaires .Conseiller un notaire peut laisser penser que vous êtes en cheville avec lui et s'il y a un pb par la suite l'on saura vous dire que c'est vous qui l'avez conseillé.
Bonjour
Vous pouvez conseiller aux deux parties de ne pas avoir le même notaire en cas de litige ...
Vous ne conseillez pas le notaire X, vous avez l'habitude de travailler avec lui, nuance...
C'est la même chose que pour le dossier technique ...
rien ne nous interdit d'en conseiller un
est ce qu'en plus le notaire Y fait de la transaction ? ou le notaire X ?
car si en plus vous conseillez un notaire qui fait de la transaction, vous vous tirez une balle dans le pied pour le futur
Vous pouvez conseiller aux deux parties de ne pas avoir le même notaire en cas de litige ...
Vous ne conseillez pas le notaire X, vous avez l'habitude de travailler avec lui, nuance...
C'est la même chose que pour le dossier technique ...
rien ne nous interdit d'en conseiller un
est ce qu'en plus le notaire Y fait de la transaction ? ou le notaire X ?
car si en plus vous conseillez un notaire qui fait de la transaction, vous vous tirez une balle dans le pied pour le futur
il n'existe pas de loi, vous conseillez qui vous voulez , les notaires aussi sont en libre concurrence
Vous pouvez d'ailleurs lui faire remarquer qu'en tant que professionnel de la vente , vous n'êtes pas stupide au point de recommander les services d'un concurrent ;=))
Vous inquiétez pas, s'il y avait une loi, vous l'auriez déjà sous le nez le texte
Vous pouvez d'ailleurs lui faire remarquer qu'en tant que professionnel de la vente , vous n'êtes pas stupide au point de recommander les services d'un concurrent ;=))
Vous inquiétez pas, s'il y avait une loi, vous l'auriez déjà sous le nez le texte
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous n'avez pas à proposer ou conseiller un notaire en particulier
Vous êtes bien affirmatif bulou, vous n'aimez pas travailler avec les professionnels en qui vous avez toute confiance ??
Oui, conseiller un notaire peut laisser penser que, mais où est le mal ?, nous sommes bien dans une relation de confiance, au même titre que je recommande un courtier ou un diagnostiqueur
Un agent immobilier se doit d'être indépendant pour être crédible vis à vis de sa clientèle .Aussi lorsque j'exerçais je ne favorisais jamais un autre professionnel notaire ,banque, artisan etc .tout cela malgré les offres de certains si j'envoyais des clients .