Pret locatif social : taux variable ou fixe ?

Bonjour,

je compte faire un investissement scellier 2012 en PLS.
Ce dispositif est régi par un prêt PLS à hauteur de 51% minimum.

Je sais que le taux du PLS est indexé sur le livret A.
Par contre j'ai eu 2 discours:
- Le taux du PLS est défini au moment de l'octroi du prêt et reste le même sur la totalité du pret. Par conséquent il est fixe.
- Le taux du PLS est révisé chaque année et peux donc soit augmenter soit diminuer.

Savez vous qu'elle est la vérité ?