Casser un mandat de vente en exclu

Bonjour,
J'ai signé un mandat de vente en exclu avec une agence et je me rend compte que le bien pourrait être vendu plus cher (il y a plein d'offres au prix du mandat).
Puis je en accord avec l'agence (sous garantie que je lui verse sa commission) annuler le mandat et vendre mon appartement moi même au plus offrant ?
Est ce vraiment légal ?
Merci