Location et puis vente
alijiang
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jmp59 Messages postés 31960 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
jmp59 Messages postés 31960 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire de mon appart depuis 2007 qui est ma résidence principale. Bien entendu, j'ai un joli plus value sur mon appart.
Aujourd'hui j'ai décidé de louer un autre appart plus grand et je compter de louer l'appartement donc je suis propriétaire.
Ma question est que si je revend ce bien par example dans 1 ou 2 ans, s'agit il ma résidence principale ou secondaire? Comment je paie l'impot sur la plus value?
Merci
Je suis propriétaire de mon appart depuis 2007 qui est ma résidence principale. Bien entendu, j'ai un joli plus value sur mon appart.
Aujourd'hui j'ai décidé de louer un autre appart plus grand et je compter de louer l'appartement donc je suis propriétaire.
Ma question est que si je revend ce bien par example dans 1 ou 2 ans, s'agit il ma résidence principale ou secondaire? Comment je paie l'impot sur la plus value?
Merci
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1 réponse
Bonjour,
Si tu loues cet appartement ce ne sera pas une de tes résidences puisque ce sera celle de ton locataire !
Ce sera devenu un bien immobilier comme un autre. Et tu devras payer l'impôt sur la plus-value entre le prix de vente et le prix de revient moins un abattement éventuel, fonction de la durée de détention.
Explications détaillées
Si tu loues cet appartement ce ne sera pas une de tes résidences puisque ce sera celle de ton locataire !
Ce sera devenu un bien immobilier comme un autre. Et tu devras payer l'impôt sur la plus-value entre le prix de vente et le prix de revient moins un abattement éventuel, fonction de la durée de détention.
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