Problème location

Bonjour,
j'ai signé un bail cet après midi. Je n'ai pas reçu les clefs car j'avais oublié mon chéquier pour payer le premier mois de loyer (donc je n'ai rien payé pour l'instant). L'état des lieux a été faite, mais aucun garant n'a encore signé.
Or, je suis actuellement en résidence étudiante, et je viens de me rendre compte que mon contrat stipule que je doive payer mon loyer actuel jusqu'à la fin d'un contrat d'un an (juillet prochain). Je ne peux pas dépenser pour tout ça en même temps.
Est-ce que mon bail est valable ? Est-ce que je vais devoir payer les trois mois de préavis ? Suis-je complètement engagé ?

A l'aide !