évaluation fonds de commerce bar tabac
Bertrand75
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Marcnath -
Marcnath -
Bonjour,
Je souhaite acheter un fonds de commerce de bar tabac loto et j'aimerai savoir comment évaluer le prix en fonction des bilans que l'on me remet.
Merci d'avance pour vos réponses.
Je souhaite acheter un fonds de commerce de bar tabac loto et j'aimerai savoir comment évaluer le prix en fonction des bilans que l'on me remet.
Merci d'avance pour vos réponses.
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2 réponses
J'ai découvert un site www.progemed.fr qui permet d'effectuer sois même une évaluation de fonds de commerce dans le secteur d'activité des bar, brasserie et tabac. C'est assez bien fait, simple d'utilisation et très précis. Il suffit d'avoir sous la main le bilan de l'affaire étudiée. Les résultats sont pertinents parceque ce site tient compte de pas mal de détails pour donner son résultat (ventilation du chiffre d'affaires, jours d'ouverture, localisation géographique...). Je m'en suis servi 2 fois et j'ai pu négocier l'affaire que j'ai finalement acheté grâce à l'évaluation du fonds de commerce de ce site. C'est apparement le seul site de ce genre qui existe. Un seul regret, c'est payant, 75 € il me semble, mais ça reste faible pour la qualité de l'information obtenue. Sinon tu peux demander à ton expert comptable si il est spécialisé dans cette activité, mais là aussi cela doit avoir un prix. Enfin compte tenu de l'investissement que représente l'achat d'une affaire, je pense qu'il ne faut pas "chipoter" pour des petites dépenses qui permettent d'éviter de grosses erreurs. Bon courage à toi dans ta recherche.
Pour le calcul de valeur du fond de commerce, le plus simple c'est de regarder sur le bilan l'EBE (excedent brut d'exploitation) multiplier par 3 ou 4 (selon la région du débit) et, vous avez le prix du fond de commerce.
Région Parisienne x4. Autres régions x3.
Si le Commerçant vendeur part à la retraite, vous pouvez faire baisser 25%.
S'il y a de travaux importants à réaliser vous pouvez avoir -10%.
Le Commerce se trouve en zone à risques ? (certaines banlieues et, autres)
n'achetez pas.
je vous souhaite d'avoir les nerfs solides car, le contexte actuel est trés dificille pour les Buralistes. Bon courage.
Région Parisienne x4. Autres régions x3.
Si le Commerçant vendeur part à la retraite, vous pouvez faire baisser 25%.
S'il y a de travaux importants à réaliser vous pouvez avoir -10%.
Le Commerce se trouve en zone à risques ? (certaines banlieues et, autres)
n'achetez pas.
je vous souhaite d'avoir les nerfs solides car, le contexte actuel est trés dificille pour les Buralistes. Bon courage.
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