Succession et co héritier

Négocier un délai pour leur payer la soulte, si vous pensez disposer de la somme d'ici 5 ans par exemple.
Il va sans dire que ce délai devra être officiel, un engagement prévu dans l'acte notarié.

c'est certainement possible mais c'est très délicat :
- qui va acheter un bien grevé d'une telle contrainte (votre mère a le droit d'y vivre ou de le louer jusqu'à son décès)
- à quel prix (vous risquez de ne pas faire une affaire)
- votre mère risque d'être moins à l'aise avec un nu-propriétaire "étranger" dont le but ne sera qu'un investissement financier et va se retrouver embarrassée avec des considérations très "ras des paquerettes" (qui a obligation de payer quoi dans l'entretien de la maison, par exemple ; l'impression de subir des pressions si ça dure longtemps....) ; bref elle aura l'impression de ne plus être chez elle

http://www.frais-de-notaire.fr/frais-de-notaire/demembrement.php

je suis dans l'impasse, je ne peux payer, je n'ai pas 140 000e, donc la succession restera en cet état ?

Vous pouvez attendre en espérant que l'un des autres co-héritiers de vous obligera pas à prendre position par voie de justice ; si vous vous entendez bien, c'est possible ; pas sûr que ce soit très confortable.

c'est à dire ? je ne pense pas que les enfants de mon père vont attendre que ça se passe sans réclamer rapidement leur part

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/transmission/ds50-accepter-ou-non-un-heritage.php3

"Délais de choix

L'héritier ne peut pas être poursuivi par les éventuels créanciers dès l'ouverture de la succession. Il dispose de quatre mois après l'ouverture de la succession pour faire dresser un éventuel inventaire et accepter ou non l'héritage. Une fois passé ce délai minimal, aucune date-limite ne lui est imposé pour choisir. Mais s'il n'a toujours pas opté après le délai de prescription ramené à dix ans depuis le 1er janvier 2007, il est supposé avoir renoncé à la succession.

Un héritier inactif peut être sommé de choisir par ses co-héritiers, les créanciers du défunt ou l'Etat. Il dispose alors de deux mois pour opter. "

Donc tant que votre mère ou l'un des enfants de votre père ou un créancier ou l'Etat (fisc) ne vous demande pas de décider, tout reste en l'état. Dès lors qu'ils l'auront fait, vous devrez décider sous 2 mois. S'ils ne le font jamais, vous avez 10 ans devant vous après le décès. Passé ces 10 ans vous perdez tout.

Regardez bien aussi s'il y a des droits de mutation à payer au fisc : ils ne vous laissent que 6 mois après le décès pour le faire, après 6 mois ils appliquent des intérêts de retard, après 12 mois une pénalité de 10%.
Droits de mutation : à partir de 159 325€ d'héritage par héritier/défunt. Si vous avez reçu une donation depuis moins de 10 ans (6 ans maintenant), elle compte aussi dans la valeur de l'héritage avant abattement de 159 325€ .
Les héritiers sont solidaires, si l'un ne paye pas, les autres doivent payer....
Et forcément, plus la décision traîne, plus les pénalités augmentent.....

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