état des lieux de fin de bail

Bonjour,
aprés avoir indiqué 1 flexible de douche à remplacer et des retouches de peinture à faire, j'ai indiqué sur ce constat d'état des lieux de sortie: "a voir si d'autres problèmes sont découvert" cet état des lieux a été fait de nuit et la partie abimée étant mal éclairée je n'ai pas vu les trous dans le sol
Hors le lendemain du départ du locataire j'ai constaté que le revètement plastic du sol était déterioré à plusieurs endroits, dans les 2 jours qui ont suivi j'ai fait intervenir le professionel qui l'avait posé 2 ans auparavant qui a fait 1 devis de réparation de 350 euros. Le revètement était neuf à l'entré de ce locataire. Cette réparation plus le solde des charges peuvent-ils ètre déduit de la caution ?
Merci de m'apporter une réponse rapide.