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1 réponse
La SCI permet d'éviter les problèmes d'estimation et de constitution des lots, les problèmes de soulte éventuelle ainsi que l'injustice de l'évolution de la valeur des lots.
De même, elle permet de partager les risques d'exploitation et confère un avantage fiscal.
Toutefois, il est à noter que l'activité d'achat et de revente d'une SCI est considérée par les tribunaux comme civile, tant que celle-ci n'est pas répétée. Seule la répétition des opérations d'achat pour revendre transforme cette activité civile en une activité commerciale.
Je vous conseille de lire les conseils concernant ce genre d'opérations sur http://www.residence.ma
De même, elle permet de partager les risques d'exploitation et confère un avantage fiscal.
Toutefois, il est à noter que l'activité d'achat et de revente d'une SCI est considérée par les tribunaux comme civile, tant que celle-ci n'est pas répétée. Seule la répétition des opérations d'achat pour revendre transforme cette activité civile en une activité commerciale.
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