Bail professionnel pour un SASU

KlausJ - 24 févr. 2012 à 13:43
 KlausJ - 24 févr. 2012 à 16:32
Bonjour,

Je suis en train de creer ma société (un SASU) dans la domaine de transactions financiers. Je n'aurai pas des clients ni salariés au debut.

Pour cela, je cherche des bureaux. Partout, on me dit que je suis obligé d'avoir un bail commerciale et non bail professionnel (parceque c'est un SASU).

Est ce que je suis obligé par la loi d'avoir un bail commerciale? J'ai reussi de trouver un bureau ideale pour mon activité; sauf que la proprietaire veut absolument pas faire un bail commerciale. Est ce que c'est interdit par la loi pour un SASU de faire un bail professionnel? Faut-il toujours avoir un bail commerciale? En plus je n'ai pas des clients qui risquent de visiter mon bureau.

Je ne sais pas quoi faire! Merci beaucoup encore pour votre aide!

Klaus J.
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1 réponse

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
24 févr. 2012 à 13:53
Bonjour,

De manière générale, le bail professionnel est destiné à la pratique libérale et le bail commercial à la pratique commerciale comme son nom l'indique !

Si votre activité nécessite l'exploitation d'un fonds de commerce et que vous êtes inscrit au Registre des Commerces ou des Métiers, vous devez opter pour un bail commercial.

Vous dites qu'au début, vous n'aurez ni clients ni salariés ... mais après ?

Elle consiste en quoi votre activité ?
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Bonjour Val,

Merci beaucoup pour votre aide!

En effet, mon activité ne necessite pas l'exploitation d'un fonds de commerce. Je ne suis pas inscrit au Registre des Commerces non plus. Mon activité consiste au achat et vente systematique des produits financieres (boursiere). Je n'aurai jamais des clients parceque j'utilise mon capitale propre. Par contre, je compte a embaucher un salarié d'ici six mois.

Je suis navré pour vous embeter mais tout le monde me raconte une histoire differebte (surtout des agents immobiliers).

Merci encore pour votre aide.

Klaus.
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