plus value immobilière :fiscalité

Question

Bonjour, 
comment se calcule l'exonération sur la plus value immobilière(cas du premier achat d e residence principale) alors que le vendeur qui a réalisé une plus value ne réinvestit qu'une partie?
vente 448 000 euros, bien possédé depuis 12 ans, travaux à déduire 15%, pas de frais d'acquisition(donation)
achat d'une residence principale de 145 000 euros
l'exonération porte t elle sur la plus value, et donc ensuite calcul des tatxes de 32,5% sur le reste de la plus value
ou sur le montant général d e l'impot?
dans le 1 cas 18 537 euros à payer, dans le second plus de 49 000 qu'en pensez vous?
deux services fiscaux consultés ont donné deux reponses différentes!!!!!!!!

Reinedeseptembre · Answer

Bonjour
C'est simple: il n'y a aucune plus-value sur la vente d'une résidence principale...jusqu'à présent.
Peu importe ce que vous faites de l'argent de la vente.

kasom · Answer

Bonjour

j'en pense aussi qu'une petite phrase de remerciement ou un simple merci serait le bienvenu   ;;;

Plus value immobilière :fiscalité

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