Demande de notaire?
Stef69003
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Modifié par Stef69003 le 23/02/2012 à 12:55
PAB - 26 févr. 2012 à 16:21
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23 févr. 2012 à 13:26
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Bonjour
1) les 400 €, c'est normal , il se "couvre" au cas où vous n'auriez pas le prêt, pour les frais engagés ( il n'aime pas travailler gratis ;=)) )
2 ) il vous demande un document de la banque ( pas une simulation ) qui prouve que vous avez bien déposé une demande de prêt
cette condition doit être notée dans le compromis ( vous vous engagez à effectuer les démarches dans les 15 jours / 3 sem auprès des banques )ou avant telle date )
le notaire veut s'assurer que vous ne serez pas en retard pour l'offre de prêt
très rare qu'un notaire se préoccupe aussi bien d'un suivi de compromis
sachez que vous n'êtes absolument pas tenu de lui remettre ce document, cette clause / obligation notée dans le compromis est abusive / illégale mais ça rassurera votre vendeur ;=)
1) les 400 €, c'est normal , il se "couvre" au cas où vous n'auriez pas le prêt, pour les frais engagés ( il n'aime pas travailler gratis ;=)) )
2 ) il vous demande un document de la banque ( pas une simulation ) qui prouve que vous avez bien déposé une demande de prêt
cette condition doit être notée dans le compromis ( vous vous engagez à effectuer les démarches dans les 15 jours / 3 sem auprès des banques )ou avant telle date )
le notaire veut s'assurer que vous ne serez pas en retard pour l'offre de prêt
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sachez que vous n'êtes absolument pas tenu de lui remettre ce document, cette clause / obligation notée dans le compromis est abusive / illégale mais ça rassurera votre vendeur ;=)
Stef69003
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23 févr. 2012 à 13:32
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Donc si j'ai bien compris, y veut un document indiquant que nous avons bien déposé une demande de prêt. Mais si je suis encore entrein de faire le tour des banques, pour voir la meilleur offre je ne peu toujours pas lui fournir ce qu'il demande.?? es ce que j'ai bien compris?? CORDIALEMENT
kasom
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Modifié par kasom le 23/02/2012 à 13:35
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Vous faites le tour des banques, vous déposez donc un dossier dans ces banques
Donc vous pouvez demander à votre banque une attestation de demande de prêt
Donc vous pouvez demander à votre banque une attestation de demande de prêt
Stef69003
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23 févr. 2012 à 13:46
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Ah ok daccord!! Mais sa n'engage rien au près de la banque, je suis ps obliger de prendre le prêt chez eux après m'avoir donner ce document. Car la seul chose que je reçoi c'est des simulations de financement qui me donne sur feuille ce qui n'a rien avoir apparament?
kasom
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23 févr. 2012 à 13:50
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je comprends mieux : arrêtez de ne faire que des simulations, vous fonctionnez à l'envers car elles n'engagent pas la banque et parès vous allez être pris par le temps ( ce qui est le cas visiblement si le notaire vous demande cette attestation )
pour pouvoir comparer, déposez un dossier de prêt complet ( demandez réellement un prêt) dans 3 banques, avec vos bulletins de salaire, et autres documents ...là la banque vous donnera cette attestation de demande de prêt
vous avez signé le compromis il y a combien de temps ??
pour pouvoir comparer, déposez un dossier de prêt complet ( demandez réellement un prêt) dans 3 banques, avec vos bulletins de salaire, et autres documents ...là la banque vous donnera cette attestation de demande de prêt
vous avez signé le compromis il y a combien de temps ??
Stef69003
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23 févr. 2012 à 13:53
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Le 9 Février 2012.
kasom
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23 févr. 2012 à 13:54
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il est trop pressé ce notaire, vous avez encore le temps ;=)) sauf si il y a une date marquée dans le compromis, pour donner cette attestation
Bonsoir Step69003,
Je suis vos post depuis un moment, votre coeur chavire entre le forum immobilier et banque quand ce n'est pas votre conjointe...on vous a expliqué....mais je pense que cela serait bien d'aller voir un professionnel qui vous expliquera en détail...un prêt immobilier, le 1er : les taux, 2eme assurance et ensuite garantie hypothéquaire......vous n'y connaissez rien !!!! ARRETEZ de poser ces questions!!
Un petit dicton : A vouloir courir plusieurs lièvres à la fois, on risque de n'en attraper aucun.....
Bien cordialement et bon achat !!!
Je suis vos post depuis un moment, votre coeur chavire entre le forum immobilier et banque quand ce n'est pas votre conjointe...on vous a expliqué....mais je pense que cela serait bien d'aller voir un professionnel qui vous expliquera en détail...un prêt immobilier, le 1er : les taux, 2eme assurance et ensuite garantie hypothéquaire......vous n'y connaissez rien !!!! ARRETEZ de poser ces questions!!
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kasom
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23 févr. 2012 à 22:33
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merci louvane, effectivement il en pose des questions ( au moins 30 )
le plus surprenant c'est qu'il pose ces questions après la signature du compromis
bel exemple de préparation ;=))
le plus surprenant c'est qu'il pose ces questions après la signature du compromis
bel exemple de préparation ;=))
Kasom, Bonsoir,
Je sais que vous êtes intransigeant sur les remerciements et politesse, d'ailleurs vous auriez pu me dire bonsoir hihih "Petit clin d'oeil
il en en pose des questions.....vous savez pourquoi.......il s'est fait jeter...il n'a aucune solution...si allez je parle pour ma profession hihihi et non je fais pas de pub....sourire
Bien cordialement très cher Kasom
Je sais que vous êtes intransigeant sur les remerciements et politesse, d'ailleurs vous auriez pu me dire bonsoir hihih "Petit clin d'oeil
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Bien cordialement très cher Kasom
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23 févr. 2012 à 23:29
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bonsoir louvane
au plaisir ;=)
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Stef69003
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24 févr. 2012 à 20:44
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Et pourquoi???
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Stef69003
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24 févr. 2012 à 20:48
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Et pourquoi????
Stef69003
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24 févr. 2012 à 20:50
24 févr. 2012 à 20:50
Si jai dautre question. Je reviendrai sous un nautre pseudo.. Bon signal aller
26 févr. 2012 à 16:21