Question construction d'un immeuble

smaline2 Messages postés 22 Date d'inscription dimanche 19 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2012 - 19 févr. 2012 à 18:58
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 19 févr. 2012 à 22:19
Bonjour,

J'ai deux questions:

1 °) Je voudrais connaitre votre avis sur le cout de construction d'un immeuble de deux étages avec deux appartements de 45 m² par etage. Ca serais donc un immeuble de 6 appartements. Je souhaite des couts réduits. Pourriez vous me dire environ le prix d'un tel projet.

2°) Autre question: Pour un tel projet, quelle proportion du prix final faut-il apporter de sa poche pour que des banques puisse suivre?

Merci.

3 réponses

BmV Messages postés 91370 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 26 novembre 2024 18 475
19 févr. 2012 à 19:02
Bonjour,


J'ai deux réponses :

1°) demander un devis à un architecte ou à un constructeur
2°) demander les conditions d'attribution de prêt à plusieurs banques

De rien.


                
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smaline2 Messages postés 22 Date d'inscription dimanche 19 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2012 18
19 févr. 2012 à 19:03
J'espérais voir ici des avis de personnes qui ont des connaissance dans ces deux domaines. ;)
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BmV Messages postés 91370 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 26 novembre 2024 18 475
19 févr. 2012 à 19:06
Pas sûr qu'il y en ait dans les parages immédiats ... 

D'autant que c'est les vacances.

Par ailleurs, ça manque singulièrement de précision : région, localisation (ville/campagne/montagne ???), type d'immeuble, accès, aménagements extérieurs, réseaux existants ou pas, etc. etc. etc.


                
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smaline2 Messages postés 22 Date d'inscription dimanche 19 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 19 février 2012 18
19 févr. 2012 à 19:13
Region Bordelaise.

Situé à 12 km du centre de Bordeaux

Immeuble simple sur terrain sans autres immeubles mitoyens.

Pas de balcon, que des fenetres, structure d'immeuble simplifiée au max.

Il faudra faire la connexion au reseaux qui sont dans la rue à 10m.

Je ne cherche pas un prix précis, mais une idée à 20% près. Et surtout une idée pour la deuxieme question. Sachant que j'ai deja le terrain qui a une valeur de 75000€.

Merci.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
19 févr. 2012 à 22:19
1500 € le m2 de SHON
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
19 févr. 2012 à 19:41
Bonjour,
L'architecte pourra vous faire une estimation rapide, ils sont habitués. Suivez le conseil de BmV.
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