Honoraires de mutation
FRANCOI
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sego -
sego -
Bonjour,
Comme beaucoup de vendeurs, je suis sidérée du montant des honoraires de mutation imposés par notre syndic. Pour ma part, 490 € pour la vente d'un studio de 30 m2. D'un côté, le syndic me réponds évasivement que ce sont des prestations de recherche demandées par le notaire et de l'autre les notaires (acquéreur et vendeur) s'accordent à consédérer que c'est abusif mais que c'est inscrit dans le réglement de co-pro. Donc normal.
L'incroyable est que l'un deux (notaire) me prévient que le refus de payer ces honoraires autorise le syndic à poser une hypothèque sur mon bien déjà vendu ???? et que d'autre part, effectuer des démarches judiciaires me coûtera bien plus cher que de payer simplement. Où sommes-nous ?
Et pourtant des lois, votées, stipulent le contraire !!!!!!!!!!
Que faire???????
Comme beaucoup de vendeurs, je suis sidérée du montant des honoraires de mutation imposés par notre syndic. Pour ma part, 490 € pour la vente d'un studio de 30 m2. D'un côté, le syndic me réponds évasivement que ce sont des prestations de recherche demandées par le notaire et de l'autre les notaires (acquéreur et vendeur) s'accordent à consédérer que c'est abusif mais que c'est inscrit dans le réglement de co-pro. Donc normal.
L'incroyable est que l'un deux (notaire) me prévient que le refus de payer ces honoraires autorise le syndic à poser une hypothèque sur mon bien déjà vendu ???? et que d'autre part, effectuer des démarches judiciaires me coûtera bien plus cher que de payer simplement. Où sommes-nous ?
Et pourtant des lois, votées, stipulent le contraire !!!!!!!!!!
Que faire???????
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2 réponses
en acceptant le syndic, vous avez accepté ces frais, c'est toujours mentionné dans le contrat de syndic
c'est désagréable, mais incontournable
ces frais peuvent être négociés au moment de la sélection du syndic,
a défaut avant la vente a titre commercial en négociation face a face
il faut tout lire......
c'est désagréable, mais incontournable
ces frais peuvent être négociés au moment de la sélection du syndic,
a défaut avant la vente a titre commercial en négociation face a face
il faut tout lire......
Bonsoir
L'incroyable
ah bon ?, le syndic n'a pas le droit de se faire payer ???
mais que c'est inscrit dans le réglement de co-pro.
NON pas dans le règlement de copropriété , dans l'annexe des frais facturés par le syndic, joints à toute convocation à l'AG en même temps que la possibilité de remplacer le syndic ... documents que vous avez reçus ( et probablement mis à la poubelle)
Où sommes-nous ?
dans une société où certains se foutent de tout, ne lisent rien, ne votent pas , ne participent pas aux AG et pleurent après parce qu'on leur "avait pas dit "
Que faire???????
payer , pardi !
et pour illustrer mon propos : vous n'avez même pas pris la peine de remercier les bénévoles qui vont répondre, ni même un simple mot de courtoisie
En fait tout à fait à l'image de votre post ...............
L'incroyable
ah bon ?, le syndic n'a pas le droit de se faire payer ???
mais que c'est inscrit dans le réglement de co-pro.
NON pas dans le règlement de copropriété , dans l'annexe des frais facturés par le syndic, joints à toute convocation à l'AG en même temps que la possibilité de remplacer le syndic ... documents que vous avez reçus ( et probablement mis à la poubelle)
Où sommes-nous ?
dans une société où certains se foutent de tout, ne lisent rien, ne votent pas , ne participent pas aux AG et pleurent après parce qu'on leur "avait pas dit "
Que faire???????
payer , pardi !
et pour illustrer mon propos : vous n'avez même pas pris la peine de remercier les bénévoles qui vont répondre, ni même un simple mot de courtoisie
En fait tout à fait à l'image de votre post ...............
La législation juridique et financière évolue en permanence...