Accompte pour réservation d'un meublé?
charuno
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charuno Messages postés 17 Statut Membre -
charuno Messages postés 17 Statut Membre -
Bonjour,
nous venons de trouver de nouveaux locataires pour notre meublé mais ils n arrivent que mi-mars. Puis je encaisser un premier loyer ou un dépot de garantie avant leur arrivée afin de m assurer qu ils ne changeront pas d avis a la derniere minute?
Merci de votre aide
nous venons de trouver de nouveaux locataires pour notre meublé mais ils n arrivent que mi-mars. Puis je encaisser un premier loyer ou un dépot de garantie avant leur arrivée afin de m assurer qu ils ne changeront pas d avis a la derniere minute?
Merci de votre aide
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2 réponses
Invitez les à venir signer le bail avec date de prise d'effet celle qu'ils auront choisi.
Une fois le bail signé ils ne peuvent se rétracter.Ils seront obligé de vous donner congé si jamais ils souhaitaient se désengager de la location.
Mais en aucun cas vous ne pouvez leur demander un chèque de réservation pour l'appartement..
Vous pouvez cependant leur demander le versement d'un dépot de garantie
Une fois le bail signé ils ne peuvent se rétracter.Ils seront obligé de vous donner congé si jamais ils souhaitaient se désengager de la location.
Mais en aucun cas vous ne pouvez leur demander un chèque de réservation pour l'appartement..
Vous pouvez cependant leur demander le versement d'un dépot de garantie
OK, j avais deja lu qu un cheque de reservation etait interdit mais je ne savais pas comment obtenir des garanties.
Mais ils ne peuvent pas venir voir l appart car ils habitent paris et le meublé est sur montpellier. Je vais leur envoyer le bail par la poste et nous ferons l etat deslieux a leur arrivée.
Le meublé est un bien que nous avons acheté pour le mettre en location, c est donc plutot une residence secondaire...
Mais ils ne peuvent pas venir voir l appart car ils habitent paris et le meublé est sur montpellier. Je vais leur envoyer le bail par la poste et nous ferons l etat deslieux a leur arrivée.
Le meublé est un bien que nous avons acheté pour le mettre en location, c est donc plutot une residence secondaire...
Il est important de leur demander de faire authentifier la signature du bail en mairie (c'est gratuit).
Il y a quelques règles qui différent en fonction qu'il s'agit d'un meublé à titre de résidence principale ou secondaire..c'est pour ça que je demande.
Ce qualificatif concerne les locataires pas vous.
Demandez leur si ce sera leur résidence principale ou secondaire auquel cas vous le mentionnerez dans le bail
Il y a quelques règles qui différent en fonction qu'il s'agit d'un meublé à titre de résidence principale ou secondaire..c'est pour ça que je demande.
Ce qualificatif concerne les locataires pas vous.
Demandez leur si ce sera leur résidence principale ou secondaire auquel cas vous le mentionnerez dans le bail
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Selon vous dans quel ordre devons nous faire les choses?
L'état des lieux doit être le plus précis possible