Rupture de bail pour habiter

sw - 11 févr. 2012 à 10:06
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 13 févr. 2012 à 09:59
Bonjour,

Je suis co-propriétaire avec mon frêre d'un appartement, nos parent en étant usufruitiers.

Cet appartement est actuellement loué et nous ne sommes pas en fin de bail. Je souhaite pouvoir loger ma fille dans cet appartement. Ai-je le droit de rompre le bail pour habiter, avec 6 mois de préavis, ou suis-je obligé d'attendre la fin du bail?

Sincères salutations.
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4 réponses

Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 423
11 févr. 2012 à 10:18
Bonjour,

Pour reprendre votre logement, vous devez envoyez 6 mois avant la date de fin du bail une lettre recommandée avec accusé de réception à votre locataire.
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Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Cela veut donc dire que le propriétaire n'a aucun moyen de rompre le bail avant l'expiration de celui-ci?

Bien cordialement,
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Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 423
12 févr. 2012 à 09:24
Bonjour,

Vous pouvez peut-être essayer d'en parler avec vos locataires ? Leur expliquer la situation...Mais ils ne seront pas obligés d'accepter, et pourront vous demander une compensation financière.
Si jamais vous trouvez un accord avec eux, n'oubliez de tout metttre par écrit ;-)
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Je vous remercie!

Bon dimanche.
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
13 févr. 2012 à 09:59
Bonjour,

Vos parents sont 'ils d'accord pour que le logement soit habité par votre fille...?
Et votre frère ?

En effet, en théorie ce sont les usufruitiers qui sont maîtres dans le cas d'une location... Le bail a été signé par qui ? Vous et votre frère ou vos parents ?
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