Notaire, homme de droit?

Bonjour,
Mon frère a signé le 28 Juin avec un notaire ( et aussi expert en immobilier) un mandat de vente exclusif pour 6 mois, reconductible 2 fois 3 mois par tacite reconduction.
Valeur du bien 480 000€
Ce mandat prévoit, en outre, les moyens devant être mis en oeuvre pour trouver acquéreur ( pubs, internet...)
A ce jour, non seulement ce notaire ne défend pas nos intérêts ( quasi acceptation d'une offre à 180 000€), mais après visite de son site de ventes immobilières, de celui des notaires, aucune trace de ce bien.
Il a par contre proposé à une agence immobilière, rédactrice de ladite offre, de partager ses honoraires avec elle
De plus, le mandat prévoit que les frais techniques ( diagnostics, mesures...) sont à la charge du notaire, alors qu'il nous informe par la bande que le diagnostic termites n'a pas encore été réglé.
Renseignements pris auprès de professionnels locaux, il y a pourtant de la demande pour ce produit.
Pouvons nous nous dégager de ce mandat sous 15 jours après envoi d'une lettre recommandée avec AR.
Devons nous nous justifier de nos motivations?
La manière de procéder de cet homme de droit est elle droite?