Aide F3 meublé, contrat et modalités
parvatti
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
En faisant un peu le tour sur le forum j'ai vu d'autres réponses disant que le semi meublé n'existait pas??? ....
- J'ai un F3 que je compte louer avec cuisine aménagée (evier, hotte plaque de cuisson, placard hauts et bas), table et buffet/bar assorti à la cuisine, armoire dans les 2 chambres + table de chevet, placard de rangement chaussures, placard à balai, bibliothèque, rangement fermé avec etagère dans salle d'eau. Rangement dans WC individuel , armoire à pharmacie...
A votre avis que manquerait-il à mon logement pour qu'il soit considérer comme "meublé"? (lit, table, chaise?)
Pour un meublé on peut partir sur un contrat minimum d'1 an ou plus? qu'en est-il de la caution et du préavis à donner?
Je suis habitué au contrat de location non meublé à l'année ( 3 ans) en quoi est-ce différent d'un contrat pour un meublé?
Merci à tous!
En faisant un peu le tour sur le forum j'ai vu d'autres réponses disant que le semi meublé n'existait pas??? ....
- J'ai un F3 que je compte louer avec cuisine aménagée (evier, hotte plaque de cuisson, placard hauts et bas), table et buffet/bar assorti à la cuisine, armoire dans les 2 chambres + table de chevet, placard de rangement chaussures, placard à balai, bibliothèque, rangement fermé avec etagère dans salle d'eau. Rangement dans WC individuel , armoire à pharmacie...
A votre avis que manquerait-il à mon logement pour qu'il soit considérer comme "meublé"? (lit, table, chaise?)
Pour un meublé on peut partir sur un contrat minimum d'1 an ou plus? qu'en est-il de la caution et du préavis à donner?
Je suis habitué au contrat de location non meublé à l'année ( 3 ans) en quoi est-ce différent d'un contrat pour un meublé?
Merci à tous!
A voir également:
- Aide F3 meublé, contrat et modalités
- Contrat location non meublé pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Résiliation contrat auto-école remboursement - Guide
- Contrat entretien feu vert avis - Forum Automobile
- Contrat de gré à gré - Guide
6 réponses
bonjour,
Une maison ou un appartement sont considérés comme "meublé" lorsque le locataire peut s'installer sans avoir besoin d'apporter ses propres meubles. Il doit donc contenir le mobilier et les éléments suffisants pour permettre à son occupant de vivre normalement dans les lieux, dès son arrivée, en n'y apportant que ses effets personnels.
dans la cuisine il semble manquer : le frigo
dans les chambres : lit et literie
dans la salle : table et chaises en fonction du nombre de locataires.
les baux sont en général d'un an renouvelables par tacite reconduction
le locataire a 1 mois de préavis contre 3 en vide
le bailleur à 3 mois de préavis contre 6 en vide pour dénoncer le bail
le DG peut etre de 2 mois de loyer HCharges contre 1 en vide.
en ce qui concerne l'EDL, vous devez annexer le détail COMPLET des meubles s'y trouvant et soyez très précise quant à leur état en entrée et en sortie d'EDL. Garder toutes les factures de ce qui meuble ce logement en cas de casse ou de dégradations.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Une maison ou un appartement sont considérés comme "meublé" lorsque le locataire peut s'installer sans avoir besoin d'apporter ses propres meubles. Il doit donc contenir le mobilier et les éléments suffisants pour permettre à son occupant de vivre normalement dans les lieux, dès son arrivée, en n'y apportant que ses effets personnels.
dans la cuisine il semble manquer : le frigo
dans les chambres : lit et literie
dans la salle : table et chaises en fonction du nombre de locataires.
les baux sont en général d'un an renouvelables par tacite reconduction
le locataire a 1 mois de préavis contre 3 en vide
le bailleur à 3 mois de préavis contre 6 en vide pour dénoncer le bail
le DG peut etre de 2 mois de loyer HCharges contre 1 en vide.
en ce qui concerne l'EDL, vous devez annexer le détail COMPLET des meubles s'y trouvant et soyez très précise quant à leur état en entrée et en sortie d'EDL. Garder toutes les factures de ce qui meuble ce logement en cas de casse ou de dégradations.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
merci d'avoir pris le temps de répondre maylin, j'ai bien noté tes conseils.
Y'a til un site "bien fait" et gratuit pour estimer son logement? Notamment le loyer, j'en ai trouver quelques uns mais moi qui suis dans les départements d'outre mer, je ne trouve pas ce critère... je crois que l'environnement, le climat compte aussi...?
Y'a til un site "bien fait" et gratuit pour estimer son logement? Notamment le loyer, j'en ai trouver quelques uns mais moi qui suis dans les départements d'outre mer, je ne trouve pas ce critère... je crois que l'environnement, le climat compte aussi...?
Bonjour
Il faut visiter ce qui se loue aux alentours et se faire une idée seul
Ici c'est plus petit, ici c'est mal foutu
ici c'est une belle vue, ici c'est tranquille mais loin de tout
Et bien d'autres critères sachant que trop cher se louera difficilement
et un mois de location de perdu
Un bail est négociable, mais pas les charges qui sont un simple remboursement
Il faut visiter ce qui se loue aux alentours et se faire une idée seul
Ici c'est plus petit, ici c'est mal foutu
ici c'est une belle vue, ici c'est tranquille mais loin de tout
Et bien d'autres critères sachant que trop cher se louera difficilement
et un mois de location de perdu
Un bail est négociable, mais pas les charges qui sont un simple remboursement
ok, merci à vous 2 pour ces réponses précieuses.
Oui, je vais comparer un peu le prix des différents F3 et voir ceux qui se rapprochent le plus possible du mien pour me faire une petite idée, merci à tous!
Oui, je vais comparer un peu le prix des différents F3 et voir ceux qui se rapprochent le plus possible du mien pour me faire une petite idée, merci à tous!
Le logement meublé doit il obligatoirement avoir une télé + console TNT? un four? Une machine à laver?
Mercfi de votre aide.
Mercfi de votre aide.
La télé non, mais si vous en mettez une il faut la TNT autrement cela ne va pas servir a grand chose...... un four, pourquoi pas une machine a laver pas obligatoire. A vous de voir.
Mais si vous en avez en "trop" vous pouvez parfaitement les intégrer dans le meublé. Aucune obligatoin que cela soit neuf.
Cordialement
Mais si vous en avez en "trop" vous pouvez parfaitement les intégrer dans le meublé. Aucune obligatoin que cela soit neuf.
Cordialement
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