Commation de fioul excessive

Bonjour,
Nous avons emmenagé le 1 decembre 2011, à notre entrée nous avons mis 500l de fioul pour une maison sur 3 etages d'environs 120m carré. Nous chauffions que la piece principale (cuisine ouverte, salle a manger salon) et la salle de bain avec un thermostat variant entre 16 et 18 degres. Apres un mois de chauffage et plusieurs problemes avec la chaudiere (fumée, mise en securité contnuelle..) il ne reste que 160L de fioul et plus de chauffage.
Le propriétaire est venu voir la chaudiere (sans que ce soit son métier) deux fois et la derniere fois il nous a dit qu c'est parce qu'il n'y avait plus assez de fioul (il a mesuré 10cm et il a dit que c'etait le niveau e décantation) et que c'est pour ca que la chaudiere ne fonctionner plus. (pour plus de précisions l'ancien locataire et le propriétaire nous ont affirmé tous les deux qu'ils utilisé environs 1000L par an de fioul) il a changé lui meme des pieces, en a repris d'autres avant de conclure sur ça.
De plus, la revision de la chaudiere n'a pas ete faite depuis 2009 apparement alors qu'a notre emmenagement il nous a dit que ca a ete fait a la sortie de l'ancien locataire mais qu'il n'avait pas la facture. Nous pouvions donc la faire a la fin de l'année en cour.
Comment devons nous reagir ? quelles sont nos droits pour cette consommation excessive qui a mon avis est du a un mauvais entretien de la chaudiere ? est ce a nous de faire venir le chauffagiste et de faire réparer la chaudiere ? En gros de payer les pot cassés des autres ?
Merci d'avance