Réparation à la charge du bailleur
kiki
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Energizor Messages postés 32705 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous louons pour notre fils un studio de 17 m2, à la réception de la facture EDF nous avons été étonné du montant, soit pratiquement 60 euros par mois, dû à la vétusté des fenetres et avons demandé oralement au bailleur d'entreprendre les travaux d'étanchéité de celles ci, ne voyant rien venir et aprés plusieurs relances téléphoniques toujours sans réponses nous avons donc envoyé une lettre en RAR le 15 décembre 2011 récupérée le 29 décembre en demandant au bailleur comme le précise le décret du 26 aout 87 d'intervenir sous 8 jours.Depuis, plus de nouvelles et toujours aucune réponse à nos messages téléphoniques.
que pouvons nous faire ?
Merci pour votre aide
Nous louons pour notre fils un studio de 17 m2, à la réception de la facture EDF nous avons été étonné du montant, soit pratiquement 60 euros par mois, dû à la vétusté des fenetres et avons demandé oralement au bailleur d'entreprendre les travaux d'étanchéité de celles ci, ne voyant rien venir et aprés plusieurs relances téléphoniques toujours sans réponses nous avons donc envoyé une lettre en RAR le 15 décembre 2011 récupérée le 29 décembre en demandant au bailleur comme le précise le décret du 26 aout 87 d'intervenir sous 8 jours.Depuis, plus de nouvelles et toujours aucune réponse à nos messages téléphoniques.
que pouvons nous faire ?
Merci pour votre aide
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- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Lettre demande d'intervention pour réparation - Guide
5 réponses
Bonjour,
Aucune loi ne peut obliger un propriétaire à améliorer l'isolation d'un logement mis en location.
Le décret du 26 août 1987 précise qui doit effectuer des réparations. Ici, les fenêtres ne sont pas cassées. Elles n'ont pas à être réparées.
Aucune loi ne peut obliger un propriétaire à améliorer l'isolation d'un logement mis en location.
Le décret du 26 août 1987 précise qui doit effectuer des réparations. Ici, les fenêtres ne sont pas cassées. Elles n'ont pas à être réparées.
le bailleur n'est pas obligé de répondre adorablement a votre demande, de la a ne pas répondre du tout c'est une autre histoire ...
donc pas de recours possible de votre part.
cordialement.
donc pas de recours possible de votre part.
cordialement.
60 euros par mois ce n'est pas si cher pour se chauffer.
Essayer de mettre des rubans de mousse aux fenêtres car effectivement le bailleur n'est pas obligé de le faire.
Essayer de mettre des rubans de mousse aux fenêtres car effectivement le bailleur n'est pas obligé de le faire.
60 euros pour le chauffage mais aussi l'eau chaude, l'electricité (tv, musique etc), non ce n'est pas cher sur la moyenne de ce que depense un jeune.
Ils disent bien sur il baisse le chauffage avant de partir mais bizarement en rentrant comme fait expres ils ont oublié ce jour la de baisser lol.
Ils sont jeune et le mot économe ils conaissent pas encore.
J'ai meme eu une jeune qui laissait le chauffage et la tv pour le chat... pauvre chat qui aurait eu froid et se serait ennuyé autrement
Ils disent bien sur il baisse le chauffage avant de partir mais bizarement en rentrant comme fait expres ils ont oublié ce jour la de baisser lol.
Ils sont jeune et le mot économe ils conaissent pas encore.
J'ai meme eu une jeune qui laissait le chauffage et la tv pour le chat... pauvre chat qui aurait eu froid et se serait ennuyé autrement
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Bonjour
Rassurez moi
Le compteur d'électricité est bien à votre nom ?
Car la revente d'électricité par un proprio est interdite
Rassurez moi
Le compteur d'électricité est bien à votre nom ?
Car la revente d'électricité par un proprio est interdite
Bonjour lolita,
Si un compteur d'électricité individuel correspond à votre logement, il vous suffit d'appeler un fournisseur d'électricité et de souscrire un contrat à votre nom.
Le propriétaire n'a pas le droit de s'y opposer.
Article L331-1 du Code de l'Energie, créé par Ordonnance n°2011-504 du 9 mai 2011 - art. (V) :
"Tout client qui achète de l'électricité pour sa propre consommation a le droit de choisir son fournisseur d'électricité."
Si un compteur d'électricité individuel correspond à votre logement, il vous suffit d'appeler un fournisseur d'électricité et de souscrire un contrat à votre nom.
Le propriétaire n'a pas le droit de s'y opposer.
Article L331-1 du Code de l'Energie, créé par Ordonnance n°2011-504 du 9 mai 2011 - art. (V) :
"Tout client qui achète de l'électricité pour sa propre consommation a le droit de choisir son fournisseur d'électricité."
La législation juridique et financière évolue en permanence...