Comment declarer les revenus fonciers

brunp - 15 janv. 2012 à 15:43
 JPPOlivet - 15 janv. 2012 à 15:51
Bonjour,

Nous venons de faire construire deux maisons jumelées destinées à la location.
Ces maisons se trouvent sur une petite commune finisterienne en campagne.
Les loyers perçus seront environ de 1200 euros, Nous avons fait un prêt pour cette construction.
Comment déclarer ces revenus en 2012

1 réponse

Vous déclarerez ces revenus en même temps que vous ferez votre déclaration annuelle, c'est à dire, en principe avant le 31 mai 2012. Il vous faudra remplir un imprimé 2044 qui sert à détailler les revenus locatifs perçus en 2011 ainsi que les différents frais que vous avez supporté pour ces immeubles : assurance, taxes foncières, travaux de réparation, frais d'agence éventuellement. Vous ne déclarerez au final que les revenus nets, c'est à dire les loyers encaissés moins tous les frais relatifs à la gestion de vos immeubles loués. Ensuite, vous reporterez le montant net final sur votre déclaration 2042 que vous remplissez tous les ans sur la ligne BA.
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