Assurance Habitation-Une cheminee s'effondre

Bonjour,

Mon appartement est situe dans un immeuble au niveau d'une cour interieure. Ma chambre est une ancienne annexe qui a ete rajoutee.

Il y a peu de temps, une cheminee s'est effondree sur ma chambre. Elle a traverse le plafond et completement endommage une partie de la piece.

Cette cheminee menacait de s'effondrer et j'ai averti plusieurs fois la copropriete, ainsi que l'architecte qui est charge de proceder au ravallement de cette facade dans quelques mois. L'architecte a meme fait une visite sur place et a juge que l'on pouvait attendre le ravallement avant de reparer la cheminee. Manifestement il s'est trompe.

De surcroit, je m'appretais a mettre mon appartement en location de courte duree. J'avais une reservation mais j'ai malheureusement du l'annuler. Je suis maintenant dans l'incapacite de le remettre en location tant que la chambre est condamnee.

L'assurance de l'immeuble va bien sur couvrir les reparations.

Ma question porte surtout sur le dedommagement du prix de la location. Je me retrouve avec un serieux trou dans mon budget.

1. Pensez-vous que je puisse me faire indemniser du prix de la location? J'avais une reservation que j'ai du annuler au dernier moment. J'entends bien me faire rembourser de celle la.

2. Pour les reservations futures, que j'aurais du recevoir mais qui n'ont jamais eu lieu a cause de ce sinitre, puis-je aussi me faire rembourser?

3. Que risque l'architecte, et puis-je me retourner contre lui? Apres tout, je me suis demene pour lui faire examiner la cheminee et il a manifestement commis une erreur serieuse d'appreciation.

Je vous remercie grandement par avance pour vos reponses.