Préavis envoyé loyer quand même réclamé

Bonjour,
j'ai mon garçon qui a envoyé sa lettre de préavis à sa prorpiétaire, il louait un meublé, elle devait faire l'état des lieux le 15 décembre 2011 à 11h00, il a attendu une heure , puis il a été chez elle pour savoir pourquoi elle ne venait pas, sa fille lui a répondu, qu'elle était absente et qu'elle avait du oublier le RDV, pendant les fêtes elle était absente et mon garçon travaillait, il l'a recontacté le 10 janvier, elle lui a donné RDV pour le lendemain à 11 h, et lui fait l'état des lieux, mais elle lui demande un petit loyer du 22 décembre au 10 janvier, qu'elle va déduire de sa caution. je voulais savoir si elle avait le droit de lui réclamer ce loyer, alors qu'il lui avait envoyé son préavis et que c'était elle qui n'était pas venu au RDV. merci