Mise en demeure Lamy

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un studio que je loue, et dont le syndic est Lamy à Libourne. En novembre j'ai reçu un appel de charges de 14,90 €. J'ai oublié avant de retrouver le TIP dans mes papiers et de vite renvoyer le TIP de 14,90 € le 13 décembre (sans AR). Le montant a été débité sur mon compte le 15 décembre 2011, j'en déduis qu'ils l'ont reçu le 14 décembre 2011. Or, j'ai reçu un avis de LRAR le 16 décémbre 2011 pour une mise à disposition à la poste le 17 décembre et je ne suis allé cherché cette lettre que le 22 décembre 2011, et j'ai constaté que Lamy m'envoyait une mise en demeure pour non paiement des 14,90 €, ils me réclamaient donc outre les 14,90 €, des frais de 34,99 €. Je n'ai pas donné suite et sur mon nouvel appel de fonds pour provisions de charges, les 14,90 € ont bien été déduits mais en revanche les 34,99 € sont dus en plus des nouvelles charges. Que puis je faire ? Si je ne paie que l'équivalent du montant des charges, j'ai peur d'être de nouveau relancé et donc d'avoir une nouvelle mise en demeure. Et je considère d'une part ces 34,99 € comme indus et d'autre part comme exorbitants pour une facture de 14,90 €. Ils ont mes coordonnées, email et portable et ne m'ont pas appelé pour accélérer le paiement.
Etant donné que j'ai payé avant la réception de la mise en demeure, suis je dans mon droit ? Un grand merci par avance pour vos réponses.