Obtenir un refus de prêt
titia19
-
27 déc. 2011 à 21:33
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 28 déc. 2011 à 00:01
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2 réponses
kikifather
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821
28 déc. 2011 à 00:01
28 déc. 2011 à 00:01
Bsr Granny
Ce n'est pas le délai SRU dont elle parle, mais le délai de 11 jours d'acceptation des prêts.
Bsr Titia
Si je comprends bien votre question, vous souhaitez trouver une solution qui vous coûte le moins cher possible pour vous désengager de cette acquisition.
Pour commencer, ce que vous avez versé à l'acquisition est un acompte sur l'acquisition et non pas la clause pénale (même si souvent elles ont la même valeur).
Solution n°1 :
Je simplifie volontairement
Vous payez la clause pénale (10% de la valeur du bien) et vous annulez l'acquisition.
Solution n°2 :
Vous désengager sans frais.
Solution plus difficile.
Il faut voir si vos offres de prêts correspondent aux critères énoncées dans le compromis.
si c'est le cas, elles sont valables.
Sinon, vous pouvez les refuser.
Après, cela dépend si le vendeur est informé de l'existence de ces offres.
S'il n'est pas au courant, vous pouvez ne pas le lui dire, mais, il vous faudra consulter d'autres banques pour obtenir des lettres de refus.
Ce refus doit être aux conditions évoquées dans le compromis (durée, taux, montant financé maxi) et auprès de 2 ou 3 banques (tout dépend, encore une fois de ce qui est indiqué dans le compromis).
Pour obtenir des refus, il vous faut choisir des banques "draconniennes" dans leurs critères ou avec lesquelles vous "n'entrez" pas dans la cible (difficile à déterminer).
Cela n'est pas gagné.
Ce n'est pas le délai SRU dont elle parle, mais le délai de 11 jours d'acceptation des prêts.
Bsr Titia
Si je comprends bien votre question, vous souhaitez trouver une solution qui vous coûte le moins cher possible pour vous désengager de cette acquisition.
Pour commencer, ce que vous avez versé à l'acquisition est un acompte sur l'acquisition et non pas la clause pénale (même si souvent elles ont la même valeur).
Solution n°1 :
Je simplifie volontairement
Vous payez la clause pénale (10% de la valeur du bien) et vous annulez l'acquisition.
Solution n°2 :
Vous désengager sans frais.
Solution plus difficile.
Il faut voir si vos offres de prêts correspondent aux critères énoncées dans le compromis.
si c'est le cas, elles sont valables.
Sinon, vous pouvez les refuser.
Après, cela dépend si le vendeur est informé de l'existence de ces offres.
S'il n'est pas au courant, vous pouvez ne pas le lui dire, mais, il vous faudra consulter d'autres banques pour obtenir des lettres de refus.
Ce refus doit être aux conditions évoquées dans le compromis (durée, taux, montant financé maxi) et auprès de 2 ou 3 banques (tout dépend, encore une fois de ce qui est indiqué dans le compromis).
Pour obtenir des refus, il vous faut choisir des banques "draconniennes" dans leurs critères ou avec lesquelles vous "n'entrez" pas dans la cible (difficile à déterminer).
Cela n'est pas gagné.
La législation juridique et financière évolue en permanence...