Héritage > favoriser un enfant
kipounne411
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon Père qui a 75 ans, a eu une fille à ses 20 ans qu'il a reconnu, mais qu'il n'a plus vu pendant 50 ans (la mère ne voulait plus qu'il voit sa fille). A l'époque, il lui a fait donation d'un grand terrain non constructible qui n'avait pas une grande valeur, mais depuis, des lotissements ont été construit dessus...
Aujourd'hui, mes parents souhaiteraient que je sois l'unique héritiaire de la maison familiale (valeur environ 300000€) car j'ai 20 ans et je n'ai pas les moyens d'en racheter une partie pour y vivre...
Pouvez-vous m'indiquer quel serait le meilleur moyen d'obtenir le plus possible de la maison?
- Le fait que la mère l'ai empeché de voir sa fille ne peut-il pas constitué un argument en sa faveur pour déshériter l'enfant ? (Qui, en passant, n'a jamais dit merci pour le tarrain donné et n'a jamais voulu revoir son père même à sa majorité...)
- Quotité disponible: J'aurais 2/3 des biens en comptant le terrain déjà donné réévalué? Donc imagineons que le terrain soit évalué à 150000 euros maintenant, je pourrais hériter de toute la maison ?
Merci d'avance,
Bonnes fêtes de fin d'année
Mon Père qui a 75 ans, a eu une fille à ses 20 ans qu'il a reconnu, mais qu'il n'a plus vu pendant 50 ans (la mère ne voulait plus qu'il voit sa fille). A l'époque, il lui a fait donation d'un grand terrain non constructible qui n'avait pas une grande valeur, mais depuis, des lotissements ont été construit dessus...
Aujourd'hui, mes parents souhaiteraient que je sois l'unique héritiaire de la maison familiale (valeur environ 300000€) car j'ai 20 ans et je n'ai pas les moyens d'en racheter une partie pour y vivre...
Pouvez-vous m'indiquer quel serait le meilleur moyen d'obtenir le plus possible de la maison?
- Le fait que la mère l'ai empeché de voir sa fille ne peut-il pas constitué un argument en sa faveur pour déshériter l'enfant ? (Qui, en passant, n'a jamais dit merci pour le tarrain donné et n'a jamais voulu revoir son père même à sa majorité...)
- Quotité disponible: J'aurais 2/3 des biens en comptant le terrain déjà donné réévalué? Donc imagineons que le terrain soit évalué à 150000 euros maintenant, je pourrais hériter de toute la maison ?
Merci d'avance,
Bonnes fêtes de fin d'année
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1 réponse
Le fait que la mère l'ai empeché de voir sa fille ne peut-il pas constitué un argument en sa faveur pour déshériter l'enfant ?
Légitime ou non, cette fille est toujours la fille de votre père de la même façon que vous l'êtes.
Elle conserve ses droits intacts.
Pouvez-vous m'indiquer quel serait le meilleur moyen d'obtenir le plus possible de la maison?
Cette maison semble être un bien dépendant de la communauté existant entre vos père et mère.
Etant la seule enfant de votre mère vous recueillerez sa succession entièrement sous réserve des droits de votre père si elle décède en premier lieu.
La question se pose au regard de la succession de votre père revenant à ses deux filles, sous réserve des droits de votre mère s'il décède en premier lieu.
Il peut vous favoriser en rédigeant un testament en votre faveur par lequel vous obtiendriez un tiers de réserve + un autre tiers de quotité disponible.
Cela n'évitera pas une indivision entre votre soeur détentrice d'un tiers de réserve qu'il faudra lui acheter afin que vous soyez l'unique propriétaire de cette maison.
Légitime ou non, cette fille est toujours la fille de votre père de la même façon que vous l'êtes.
Elle conserve ses droits intacts.
Pouvez-vous m'indiquer quel serait le meilleur moyen d'obtenir le plus possible de la maison?
Cette maison semble être un bien dépendant de la communauté existant entre vos père et mère.
Etant la seule enfant de votre mère vous recueillerez sa succession entièrement sous réserve des droits de votre père si elle décède en premier lieu.
La question se pose au regard de la succession de votre père revenant à ses deux filles, sous réserve des droits de votre mère s'il décède en premier lieu.
Il peut vous favoriser en rédigeant un testament en votre faveur par lequel vous obtiendriez un tiers de réserve + un autre tiers de quotité disponible.
Cela n'évitera pas une indivision entre votre soeur détentrice d'un tiers de réserve qu'il faudra lui acheter afin que vous soyez l'unique propriétaire de cette maison.
La législation juridique et financière évolue en permanence...