usufruit immobilière

Question

Bonjour, 
Mon mari et moi avons acheté il y a 19ans une maison pour y loger mon père, a titre gratuit bien sur, mais en même temps pour sécurité nous lui en avons au près du notaire demandé qu'il en ai l'usufruit jusqu'a sa mort.
Seulement maintenant il doit être placé dans une maison de retraite vu son état de santé.
Donc ma question est, pouvons nous vendre notre bien, car nous allons avoir besoin de liquidité pour l'aider  payer cette maison de retraite.
Merci de me répondre.

caro · Answer

Si la maison vous appartient, je ne vois pas pourquoi vous ne pourriez pas vendre ! vous êtes libre de faire ce que vous voulez avec votre maison.

JJLGLL · Answer

Apparemment, dans l'acte d'achat de la maison, votre père est usufruitier, vous êtes nu-propriétaires (et non pas plein propriétaires).  Il faut donc l'accord de votre père pour vendre ce bien.

Sebastien 38 · Answer

en effet il faut l'accord de votre père pour vendre le bien

de plus il a droit à une partie de l'argent de la vente (en fonction de son âge, ou selon accord entre vous)

Autre solution, vous pouvez louer le bien, les loyers seront pour votre père (usufruitier) , et il pourra payer une partie de la maison de retraite avec ça. 

et la maison restera à vous plus tard

Usufruit immobilière

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