Sucession

Bonjour, ma maman vient de deceder et a acheter une maison en viager. La personne a qui ma maman a acheter la maison est en vie , je continue a lui payer la rente viagere et j y habite .Comment va se passer la succession , nous sommes 3 heritiers ( 1 frere et 1 soeur ) a savoir que mon frere et ma soeur me laisse leur part et que moi je veux garder la maison ?
Ensuite , a l'instant qui est le proprietaire de la maison ?

Merci , je reste a votre disposition pour tous renseignements complementaires