Offre de renouvellement du bail commercial

Bonjour,
j'ai recu par acte de huissier le 30/11 une offre de renouvellement de mon bail commercial 6 mois avant l'échéance avec une augmentation substantielle de mon loyer, déjà déplafonné depuis 9 ans.
j'ai bien compris que je peux contester cette hausse.
mais après réflexion et compte tenu du prix exorbitant des loyers par rapport au marché, je veux non pas contester cette offre mais en profiter pour quitter les lieux. L'acte reçu par huissier (congé avec offre de renouvellement avec un nouveau loyer) ne me demande pas réponse. quand et sous quelle forme dois-je acter mon refus et mon souhait de quitter les lieux.
et est-ce que le refus sans négociation de ma part signifie la fin du bail?