Eau froide à 200 m3 par an
sb
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Je viens de recevoir pour la 2ème année consécutive une régularisation annuelles de charges comprenant une quittance d'eau de ...200 m3 .... pour un appartement inoccupé !
Je m'explique, l'appartement en région parisienne (nous somme sur Montpellier) était loué à un étrange locataire qui n'habitait plus le logement depuis son installation en concubinage et se contentait d'adresser un chèque de loyer.
La décision d'installer des compteurs individuels a été prise par la copropriété et la mise en place de ceux-ci n' a pu être faite qu'en juin dernier (le locataire a fini par envoyer son préavis, un chèque de tout compte et les clés de l'appartement).
Une taxation d'office de 200 m3 d'eau nous a été appliquée au motif que les nouveaux compteurs n'étaient pas encore installés.
Outre le fait que le syndic connaissait la situation de l'appartement, et que le volume nous parait énorme, nous ne comprenons pas à quel poste peut être affectée dans la comptabilité de la copropriété une somme correspondant à une consommation d'eau fictive.
Quels sont vos avis sur la question ? Est-ce légal ?
Merci pour vos éclairages.
Je viens de recevoir pour la 2ème année consécutive une régularisation annuelles de charges comprenant une quittance d'eau de ...200 m3 .... pour un appartement inoccupé !
Je m'explique, l'appartement en région parisienne (nous somme sur Montpellier) était loué à un étrange locataire qui n'habitait plus le logement depuis son installation en concubinage et se contentait d'adresser un chèque de loyer.
La décision d'installer des compteurs individuels a été prise par la copropriété et la mise en place de ceux-ci n' a pu être faite qu'en juin dernier (le locataire a fini par envoyer son préavis, un chèque de tout compte et les clés de l'appartement).
Une taxation d'office de 200 m3 d'eau nous a été appliquée au motif que les nouveaux compteurs n'étaient pas encore installés.
Outre le fait que le syndic connaissait la situation de l'appartement, et que le volume nous parait énorme, nous ne comprenons pas à quel poste peut être affectée dans la comptabilité de la copropriété une somme correspondant à une consommation d'eau fictive.
Quels sont vos avis sur la question ? Est-ce légal ?
Merci pour vos éclairages.
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4 réponses
Bonjour,
Effectivement il s'agit d'un T4.
Je comprend bien le système des charges réparties aux tantièmes, ce qui est le cas pour le chauffage collectif justement dans les résidences sans répartiteurs.
Mais là pour l'eau, les voisins sont sensés avoir fait placé leur compteur individualisé, et donc régler leur consommation réelle, et pour ceux qui seraient dans le même cas que nous, être taxés de la même manière...
Le poste eau de la résidence me parait donc créditeur....
Effectivement il s'agit d'un T4.
Je comprend bien le système des charges réparties aux tantièmes, ce qui est le cas pour le chauffage collectif justement dans les résidences sans répartiteurs.
Mais là pour l'eau, les voisins sont sensés avoir fait placé leur compteur individualisé, et donc régler leur consommation réelle, et pour ceux qui seraient dans le même cas que nous, être taxés de la même manière...
Le poste eau de la résidence me parait donc créditeur....
kasom
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et bien il ne vous reste plus qu'à vérifier le décompte et la facture du syndic, ils doivent vous donner tous les justificatifs sur demande , déplacez vous
Bonsoir
que l'appartement soit vide ou occupé, les charges restent les mêmes , elles sont réparties selon les tantièmes ,
pour cette consommation, quel est le type d'appartement ?? un T 4 au moins
rassurez vous ( si je puis dire ) , vos voisins "gaspilleurs " vont avoir une excellente surprise avec les compteurs , je parie sur une baisse de consommation de 50 % pour la copropriété à l'issue de la première année
que l'appartement soit vide ou occupé, les charges restent les mêmes , elles sont réparties selon les tantièmes ,
pour cette consommation, quel est le type d'appartement ?? un T 4 au moins
rassurez vous ( si je puis dire ) , vos voisins "gaspilleurs " vont avoir une excellente surprise avec les compteurs , je parie sur une baisse de consommation de 50 % pour la copropriété à l'issue de la première année
Bonjour,
Qu'il s'agisse d'un T4 ou d'un studio, la consommation d'eau est en moyenne de 35 m3 par personne. Dans les copropriétés, les charges sont divisées selon les tantièmes. Demandez à avoir la facture d'eau qui a été adressée au syndic ... en espérant que votre ancien locataire ne sait pas amusé à laisser un robinet d'eau ouvert !
Qu'il s'agisse d'un T4 ou d'un studio, la consommation d'eau est en moyenne de 35 m3 par personne. Dans les copropriétés, les charges sont divisées selon les tantièmes. Demandez à avoir la facture d'eau qui a été adressée au syndic ... en espérant que votre ancien locataire ne sait pas amusé à laisser un robinet d'eau ouvert !
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