Acheter une surface brute à deux couples
waldo16
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Cafécitron -
Cafécitron -
Bonjour,
Avec un couple d'amis, nous souhaitons acheter à Paris une surface brute (ancien atelier sur deux étages) pour ensuite diviser en deux appartements.
Je crois que le meilleur moyen est d'acheter en SCI pour diviser les parts. Par contre, pour créer par la suite deux lots distincts, avons-nous besoin d'un accord de la copropriété ou de quelqu'un d'autre ?
merci d'avance de vos retours
Camille
Avec un couple d'amis, nous souhaitons acheter à Paris une surface brute (ancien atelier sur deux étages) pour ensuite diviser en deux appartements.
Je crois que le meilleur moyen est d'acheter en SCI pour diviser les parts. Par contre, pour créer par la suite deux lots distincts, avons-nous besoin d'un accord de la copropriété ou de quelqu'un d'autre ?
merci d'avance de vos retours
Camille
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1 réponse
Par contre, pour créer par la suite deux lots distincts, avons-nous besoin d'un accord de la copropriété ou de quelqu'un d'autre ?
ce sera à vous de créer la copro s'il n'en existe pas, avec un règlement de copro + un état descriptif de division, tout ça par actes notariés à publier à la conservation des Hypothèques.
Si vous n'êtes pas de la partie, il vous faudra un notaire spécialisé dans le domaine, afin de bien tout appréhender (les actes comme leur côut).
A moins que cette surface fasse déjà partie d'un immeuble en copro ? Dans ce cas, oui, il faudra l'autorisation de la copro (votée en AG) pour faire la division de lots + actes et frais à votre charge.
ce sera à vous de créer la copro s'il n'en existe pas, avec un règlement de copro + un état descriptif de division, tout ça par actes notariés à publier à la conservation des Hypothèques.
Si vous n'êtes pas de la partie, il vous faudra un notaire spécialisé dans le domaine, afin de bien tout appréhender (les actes comme leur côut).
A moins que cette surface fasse déjà partie d'un immeuble en copro ? Dans ce cas, oui, il faudra l'autorisation de la copro (votée en AG) pour faire la division de lots + actes et frais à votre charge.
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