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Vente de ma maison

grenouil - 22 nov. 2011 à 20:24
Doudou383 Messages postés 257 Date d'inscription dimanche 6 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2012 - 22 nov. 2011 à 21:48
Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison depuis 16 ans, suite à une mutation pour raison professionnelle, j'ai mise cette maison en location en date de février 2011.
je suis donc depuis locataire .
j'ai fait part à mon locataire que je désirai vendre cette maison, celui ci est intéressé mais il ne pourra l'acquérir qu'après le 1 février 2012.
es ce que je vais être soumis à la taxe sur le plus valu malgré cette situation du à un changement d'emploi et non du à une volonté de spéculation immobilière?
je souhaite vivement pouvoir profiter de cette vente pour racheter un bien.
merci par avance de votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
22 nov. 2011 à 21:31
Bonsoir

je souhaite vivement pouvoir profiter de cette vente pour racheter un bien.

il y a de grandes chances que vous soyez exonérés , à confirmer avec votre notaire car il y un petit flou dans votre cas

par ex

http://www.jurisprudentes.net/Plus-value-exoneration-de-la.html
0
Réponse 2 / 2
Doudou383 Messages postés 257 Date d'inscription dimanche 6 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2012 107
22 nov. 2011 à 20:35
Bonsoir,
La plus value sur un bien immobilier cédé possédé depuis plus de 15 ans est exonérée.
Cordialement

voici un lien provenant de ce site:
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2777-toutes-les-exonerations-de-plus-values-immobilieres-impot/
-2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
22 nov. 2011 à 21:30
La plus value sur un bien immobilier cédé possédé depuis plus de 15 ans est exonérée. bonsoir doudou383

vous êtes un peu en retard par rapport à l'actualité ;=))
0
Doudou383 Messages postés 257 Date d'inscription dimanche 6 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2012 107
22 nov. 2011 à 21:46
Bonsoir Kasom, le résultat est identique :-) zero + zero ..

J'ai pas mon Lefebvre avec moi ce soir :) je le laisse refroidir dans son coin.

A+
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Doudou383 Messages postés 257 Date d'inscription dimanche 6 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2012 107
22 nov. 2011 à 21:48
J'avais bien pensé à la 1ere cession mais sans retrouver le texte sur internet, j'ai choisi la réponse efficace la plus rapide :)

à+
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