Fond de travaux

Bonjour,

Je suis sur le point d'acquerir mon 1er appartement.
Tout allait tres bien jusqu'à ce que l'agent immobilier me parle d'un fond de travaux.
76€ tous les trimestres c'est pas la mer à boire.... Sauf que l'agent immobilier me dit qu'il faut que je recouvre le fond de travaux de l'ancien proprietaire!!! 7 ans dans le logement et 2584€!!!!
Suis je dans l'obligation de payer cette somme au syndicat qui n'est pas 1 banque et j'y suis pour rien moi s'ils ont pas eu besoin d'utilisé cette somme!!!!
Imaginez s'ils avaient pas touché à cet argent pendant 15ans!!!

Merci pour vos reponse