Plus value immobilière

Bonjour,
Ma résidence principale est une grande maison et étant depuis peu à la retraite mes revenus ne me permettent plus d'assumer les charges pour celle-ci.
J'ai donc décidé , vu l'agencement de cette résidence , de la vendre en deux appartements, une Demande d'Arpentage est en cours.La maison se trouve sur un seul lot cadastré.
Je vais vendre les deux appartements en même temps pour ensuite m'acheter une autre maison plus petite et moins coûteuse.
Est ce que je peux être redevable de la plus value immobilière sur les maisons secondaires ?
Merci pour votre réponse.