Location meublée délai préavis ? 3 mois ?

Bonjour,
nous sommes propriétaires et louons 1 meublé à 2 colocataires depuis 2 ans, pour une durée de 10 mois (de septembre à juin). Nous avons fait un contrat de colocation avec un préavis de 3 mois (c'était à l'époque le cas). Tous les ans, nous refaisons le contrat identique. Ce contrat a été signé par les colocataires et nous-mêmes. Or, je viens de voir que le délai est maintenant d'un mois. Quand est-ce que ce délai de préavis a changé ? Etant donné que dans ce contrat, il est indiqué 3 mois, est-ce que c'est le délai de 3 mois qui prévaut ou faut-il se conformer à la loi actuelle qui est d'un mois. Pouvez-vous m'éclaircir car nos locataires viennent de nous indiquer qu'ils souhaitaient partir dès que possible. merci de vos conseils.