Demande frais agence 2 jours avant location

Bonjour,
j'aimerais avoir votre aide si c'est possible.
il y a un mois, j'ai vu une annonce d'un particulier (du moin je le croyais) pour un appartement. j'ai visité cet appart qui devait selon cet personne être refait complètement à neuf. j'y ai cru et j'ai dit OK. le lendemain, j'avais une demande de dossier dans ma boite aux lettres et 2 jours plus tard, un accord par téléphone.
n'ayant pas de nouvelles, j'ai rapelé la personne il y a 2 semaines pour vérifié que tout était OK et oui, sauf que je n'aurais pas l'appart avant le jeudi voir le vendredi alors que mon déménagement était prévu pour le samedi.
le jeudi arrive et le gars me dépose le bail à signer dans ma boite aux lettres sous prétexte qu'il est débordé. je lis le bail, tout me parait OK sauf qu'avec le bail, il y a une facture d'honoraire. ce monsieur est un agent immobilier or il n'a jamais été question de frais d'honoraires.
maleureusement pour moi, il était trop tard pour reculer et j'ai du payer. les travaux n'étaient même pas fini à vendredi 19h30, heure à laquelle j'ai enfin eu les clefs. et d'un appart qui devait être refait à neuf, seuls les 2 radiateurs, l'évier et son meuble, les sols de la piece principale et de la salle de bain, ainsi que la douche, le cumulus et le WC ont été changés. or d'après ce qu'il m'avait dit à la première visite, tout devait être refait par des menuisiers, plombiers, electriciens ... sauf que ceux sont apparemment des membres de l'agence qui ont travaillés dans l'appart.
je ne resterais pas dans cet appart qui n'est pas isolé du bruit (j'entends tout ce qui ce passe chez ma voisine du dessous) ni isolé du froid (les radiateurs ne cessent de s'allumer et j'ai peur pour la facture d'électricité).
quels sont mes recours face à ce baratin qui m'avait été fait ?
et que faire par rapport à ces frais d'agences dont je n'avais pas connaissance encore 2 jours avant d'emménager ?
merci d'avance pour toute l'aide que vous pourrez m'apporter.
une personne despérée