Fuite dans résidence privée

emilie - 21 oct. 2011 à 12:52
aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 - 21 oct. 2011 à 22:40
Bonjour,
je suis locataire d'une maison dans une résidence privée, avec des compteurs individuel pour les 30 maisons de la résidence, a ce jour la lyonnaise des eaux a détecter une différence de 498m3 entre le total de nos 30 compteurs et le compteur général de la résidence, le syndic de la résidence a divisé la facture en 30 ce qui fait une facture individuel de 75Euros, apres avoir transmis la facture a mon propriétaire celui ci nous réclame le réglement de cette facture en nous expliquant que, vu qu'il n'habite pas dans la maison il n'a pas consommer l'eau réclamer par la lyonnaise et que c a notre charge, or personne n'a consommer l'eau car c du a une fuite des canalisations dans la rue de notre résidence, le problème c'est que je n'arrive pas a lui faire comprendre que c'est au propriétaire de payer et non au locataire, tout en sachant que la fuite est dans la rue de la résidence et non dans la maison que faire ????

3 réponses

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
21 oct. 2011 à 13:28
Bonjour,
Aussi invraissemblable que cela puisse paraître ce sera à vous de régler la facture. La réparation ne vous incombera pas, mais la consommation vous sera réclamée. Par contre, vous devez lui adresser un courrier RAR mentionnant que vous prenez acte de cet incident mais que vous n'êtes plus concerné à partir du moment où une fuite a été détectée et que la prochaine facture ne pourra être augmentée par le fait que la réparation n'a pas été réalisée. (Si tel était le cas).
Pourquoi vous devez payer ? Parce que vous êtes dans une résidence privée, gérée de la même manière ou à peu près, qu'une copropriété. La rue où se situe la fuite est une voie privée faisant partie de la résidence. Donc vous êtes solidaire.
Cdlt.
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Lillou06300 Messages postés 126 Date d'inscription samedi 6 août 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2012 29
21 oct. 2011 à 13:33
Bjr
Puisque la lyonnaise des eaux a constate une fuite, la résidence peut demander un dégrèvement exceptionnel...
Cdt
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aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
21 oct. 2011 à 22:40
bonjour

Pourquoi vous devez payer ? Parce que vous êtes dans une résidence privée, gérée de la même manière ou à peu près, qu'une copropriété. 


heuuu, non, pas vraiment.
émilie est locataire; une fuite sur une canalisation collective, dont elle n'a pas la garde, ne lui est pas imputable.
elle n'est redevable que de ce qu'indique son compteur.
le différentiel, qui correspond à la perte due à la fuite, est à répartir entre les différents copropriétaires (au prorata de leurs tantièmes), qu'ils soient ou non occupants.
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