Plus-value sur maison en nue propriétée
Paolo-83
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20 oct. 2011 à 18:35
Cafécitron - 24 oct. 2011 à 11:57
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21 oct. 2011 à 15:59
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Bonjour
pour répondre clairement à votre question : en cas de vente, votre fille nue propriétaire paiera elle une taxe sur la plus value, pas vous
le plus difficile sera d'évaluer la part respective du prix entre vous deux
pour vous donner une idée de ce qui vous attend et vous y préparer , afin de surveiller le travail du notaire :
http://www.jurisprudentes.net/Quelle-est-la-valeur-economique-de.html
pour répondre clairement à votre question : en cas de vente, votre fille nue propriétaire paiera elle une taxe sur la plus value, pas vous
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Paolo-83
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20 oct. 2011 à 19:10
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et bien oui, c'est mon épouse et moi qui l'occuperions, c' est bien ce que je dis dans mon premier message.
les 6 mois d'occupation, c'est une agence qui me l'a dit, mais peu importe la question n'est là, nous resterons 1 ou 2 ans avant de la vendre, à qui je ne sais pas, à un acheteur.
en attendant, merci de vos réponses, en espérant qu'une personne au courant puisse me renseigner.
les 6 mois d'occupation, c'est une agence qui me l'a dit, mais peu importe la question n'est là, nous resterons 1 ou 2 ans avant de la vendre, à qui je ne sais pas, à un acheteur.
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Valenchantée
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20 oct. 2011 à 20:55
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Paolo-83
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4 janvier 2016
21 oct. 2011 à 14:19
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merci de votre aide, mais demembrement, remembrement etc, ect, trop compliqué je n'y comprends rien..... je vais m'adresser a un notaire, de vive voix ce sera plus simple, merci encore.
Pour faire court, en 2000 nous avons acheter cette maison et l'avons louer, en 2003 nous l'avons donner a notre fille par acte notarié. Elle est donc nue propriétaire puisqu'elle ne l'habite pas et que c'est nous, (ma femme et moi même qui touchons les loyers)
Nous voulons donc la récupérer pour l'habiter quelques temps et la revendre pour éviter la plus-value. D'après une agence il n'y a pas de plus-value sur une résidence principale
Pour faire court, en 2000 nous avons acheter cette maison et l'avons louer, en 2003 nous l'avons donner a notre fille par acte notarié. Elle est donc nue propriétaire puisqu'elle ne l'habite pas et que c'est nous, (ma femme et moi même qui touchons les loyers)
Nous voulons donc la récupérer pour l'habiter quelques temps et la revendre pour éviter la plus-value. D'après une agence il n'y a pas de plus-value sur une résidence principale
Valenchantée
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20 oct. 2011 à 18:37
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Bonjour,
Je n'ai pas bien compris, si vous voulez l'habiter, vous voulez la revendre à qui ?
Je n'ai pas bien compris, si vous voulez l'habiter, vous voulez la revendre à qui ?
Paolo-83
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20 oct. 2011 à 18:55
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bonsoir, l'a revendre plus tard, c'est a dire dans 1ou 2 ans, pour éviter de payer une plus-value, il paraît que c'est possible après 6 mois d'occupation.
bien entendu, c'est ma fille qui est nue propriétaire qui la vendrait
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Valenchantée
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20 oct. 2011 à 19:00
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donc, n'est ce pas elle qui devrait l'occuper ?
six mois d'occupation, ça me paraît bien court ...
six mois d'occupation, ça me paraît bien court ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 oct. 2011 à 08:03
24 oct. 2011 à 11:57