Pret immobilier
candy
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marquis de carabas -
marquis de carabas -
Bonjour,
nous avons pris un courtier pour notre credit immo,le credit foncier nous popose un taux a 4,40 sur 30 ans esce un bon taux?? sachant que le credit agricole propose un taux a 4,60 sur 30 ans pourquoi une telle difference?
nous avons pris un courtier pour notre credit immo,le credit foncier nous popose un taux a 4,40 sur 30 ans esce un bon taux?? sachant que le credit agricole propose un taux a 4,60 sur 30 ans pourquoi une telle difference?
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2 réponses
Bonjour,
Sur 30 ans.... 4.40 est un bon taux.... Autour de 3.85/4 sur 20 ans
Ne cherchez pas a savoir pourquoi le CR AGR est plus cher ( Il a des créances sur la Grèce !!! (smile) et doit rentrer de la marge.....
Ne vous laissez pas non plus imposer une assurance par le prêteur !
Choisissez en une vous même .....
bien cdt
Sur 30 ans.... 4.40 est un bon taux.... Autour de 3.85/4 sur 20 ans
Ne cherchez pas a savoir pourquoi le CR AGR est plus cher ( Il a des créances sur la Grèce !!! (smile) et doit rentrer de la marge.....
Ne vous laissez pas non plus imposer une assurance par le prêteur !
Choisissez en une vous même .....
bien cdt
Si je puis me permettre...
Entre 4.40 et 4.60, la différence pèse très lourd... Intérêts composés sur une telle durée...
De plus, en général 30 ans, c'est le bon moyen pour avoir un coût total du crédit qui représente une somme énorme.
Faites des simulations sur 15, 20, 25 et 30 ans, pour voir jusqu'à combien vous pouvez emprunter (sur une base d'un taux d'endettement fixé à 33% par exemple), et le coût total du crédit pour un emprunt de cette somme.
Entre 4.40 et 4.60, la différence pèse très lourd... Intérêts composés sur une telle durée...
De plus, en général 30 ans, c'est le bon moyen pour avoir un coût total du crédit qui représente une somme énorme.
Faites des simulations sur 15, 20, 25 et 30 ans, pour voir jusqu'à combien vous pouvez emprunter (sur une base d'un taux d'endettement fixé à 33% par exemple), et le coût total du crédit pour un emprunt de cette somme.
Bien sûr AZERILLE ( Fin analyste financier....) c'est énorme même entre 25 et 30 le surcout ne justifie pas les 5 ans de plus !.... (En général)
C'est pourquoi la proposition du CFF est plus intéressante que celle du CR AGRICOLE.... C'est pour cela que j'ai fait une "extrapolation avec la dette Grecque ....
Il faudra même rajouter nos impôts aux 0.20 % ....!!!
Bien cordialement
C'est pourquoi la proposition du CFF est plus intéressante que celle du CR AGRICOLE.... C'est pour cela que j'ai fait une "extrapolation avec la dette Grecque ....
Il faudra même rajouter nos impôts aux 0.20 % ....!!!
Bien cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci.
Les banques ou organismes financiers (dans votre cas le crédit Foncier) peuvent vous proposer une assurance , mais pas vous l'imposer
Par conséquent votre proposition de prêt (offre préalable de crédit) doit rigoureusement préciser la mensualité AVEC et SANS assurance..... Et croyez moi sur 30 ans!.... Le moindre écart dans la prime mensuelle se paie par des milliers d '€uros en plus !....
Pas plus que le prêteur n'a le droit de conditionner son offre de crédit a la souscription d'une assurance
Attention a ce point , vous voila informée
A votre disposition
Bien cordialement