rachat crédit immobilier

Question

Bonjour, j'ai deux crédits immobilier l'un ou ou il me reste environ 61000 € à 4.91% et l'autre aussi environ 61000 € à 4.58 % je souhaiterai les rassembler en renégociant le taux et y apporter 30000 € de remboursement anticiper. A votre avis est il intéressant  pour moi ? je que les les taux pour les rachats de crédit ne doivent pas être terrible en cette période. Je vais prendre RDV avec mon conseiller dans les prochain jour mais j'aimerai avoir quelque avis avant.


Merci

marquis de carabas · Answer

Bonjouir JC, 

Les taux de crédit immo à 20 ans sont aujourd'hui autour de 3.85 % , ils ont un peu baissé ces dernieres semaines... 

Par conséquent 122000 € en moyenne à 4.74 % c'est bien... vous êtes à +0.89 /90 par rapport au marché du jour.... (si vous avez emprunté sur 20 ans)

 Et en plus dans le cadre d'un rachat..... Vous n'obtiendrez pas un meilleur taux.... Peut être même supérieur.... 

Par contre vous pouvez certainement négocier un remboursement partiel anticipé sur l'un ou l'autre prêt (le plus élevé) de 30 000 € ce qui réduira votre mensualité.... Négociez 0 frais de remboursement anticipé 

C'est mon point de vue.. 

Bien cdt

jean claude · Answer

Merci de ta réponse marquis de carabas, j'ai effectivement emprunté sur 20 ans, si vais voir ca avec mon conseiller le plus possible. A titre d'info il faudrait que les  taux de crédit descende  vers combien pour que ca devienne valable ? Pour toi 0% de frais de remboursement anticipé c'est possible.

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