Comment me rétracter a l'acte definitif
pierre
-
8 oct. 2011 à 19:07
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 9 oct. 2011 à 10:49
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kasom
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8 oct. 2011 à 19:42
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Bonsoir
Comment puis je faire ?
fournir un refus de prêt qui reprend les conditions du compromis: duré, taux et montant
Sinon le vendeur pourra ( à juste titre ) demander des dommages et intérêts ( peut être moins des 10 % , il suffit de négocier)
mais bon, il ne fallait pas vous engager à la légère
Comment puis je faire ?
fournir un refus de prêt qui reprend les conditions du compromis: duré, taux et montant
Sinon le vendeur pourra ( à juste titre ) demander des dommages et intérêts ( peut être moins des 10 % , il suffit de négocier)
mais bon, il ne fallait pas vous engager à la légère
cronoss
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8 oct. 2011 à 19:15
8 oct. 2011 à 19:15
D'après moi:
Si vous n'obtenez pas le prêt vous avez "gagner" personne ne peux rien vous demander l'agence immobilière n'avait qu'a s'assurer de votre solvabilité!
Si vous avez l'accord de la banque vous avez "perdu" en quelque sorte.
Par contre il faut voir car vous avez signé le 9Juillet nous sommes le 08 Octobre donc regarder dans la compromis quels sont les délais d'obtention du prêt.
Si vous n'obtenez pas le prêt vous avez "gagner" personne ne peux rien vous demander l'agence immobilière n'avait qu'a s'assurer de votre solvabilité!
Si vous avez l'accord de la banque vous avez "perdu" en quelque sorte.
Par contre il faut voir car vous avez signé le 9Juillet nous sommes le 08 Octobre donc regarder dans la compromis quels sont les délais d'obtention du prêt.
Valenchantée
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8 oct. 2011 à 19:15
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Bonjour,
Cela fait presque trois mois que vous avez signé le compromis de vente : quel est le délai indiqué sur ce compromis pour obtenir le prêt ? N'y a-t-il pas de date au moins approximative de signature prévue chez le notaire qui y est indiquée ?
Cordialement,
Cela fait presque trois mois que vous avez signé le compromis de vente : quel est le délai indiqué sur ce compromis pour obtenir le prêt ? N'y a-t-il pas de date au moins approximative de signature prévue chez le notaire qui y est indiquée ?
Cordialement,
Valenchantée
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8 oct. 2011 à 19:26
8 oct. 2011 à 19:26
Logiquement, oui. Mais ce serait bien d'avoir le refus de la banque : pouvez-vous faire le forcing pour obtenir ce papier auprès de votre banquier ?
kasom
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Modifié par kasom le 8/10/2011 à 19:34
Modifié par kasom le 8/10/2011 à 19:34
Logiquement, oui.
sans refus de prêt, non, le compromis reste valide
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Valenchantée
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8 oct. 2011 à 20:19
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Je ne comprends pas que le compromis impose un délai qui, s'il n'est pas respecté, continue quand même à courir ! ... enfin, je comprends mais je trouve ça absurde ! Merci de la précision, Kasom ...
kasom
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8 oct. 2011 à 21:15
8 oct. 2011 à 21:15
Je ne comprends pas que le compromis impose un délai qui, s'il n'est pas respecté, continue quand même à courir !
En fait dans la majorité des compromis, les dates butoirs ne sont pas des dates 'extinctives ' ( c'est à dire qu'elles rendent le compromis caduc ) mais des dates 'à partir desquelles l'une des parties peut ...
En fait dans la majorité des compromis, les dates butoirs ne sont pas des dates 'extinctives ' ( c'est à dire qu'elles rendent le compromis caduc ) mais des dates 'à partir desquelles l'une des parties peut ...
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