Frais d'état des lieux

Bonjour,
A mon arrivée dans mon logement, j'ai reçu une note d'honoraires spécifiant :
Honoraire de négociation : 435,05
Frais de rédaction de l'acte : 91,97
Frais d'état des lieux : 80€
J'ai appris que j'ai noté que, quand il est établi de façon contradictoire par le locataire et le propriétaire, l'état des lieux n'entraîne aucuns frais. J'ai donc interrogé mon agence sur ces 80€ de frais d'état des lieux (qu'elle a réalisé elle même). Elle m'a répondu ceci : A l'entrée, notre rémunération est de un mois forfaitaire pour l'ensemble de notre prestation à la location, dont la rédaction d'acte .
Est-ce légal ?
Merci
Hélène