Echange et fiscalité

Bonjour,

Je cherche à connaitre la fiscalité sur un échange de biens.
Nous voudrions détacher une parcelle de notre résidence principale et l'échanger contre un appartement....
Y a t'il une plus-value fiscale ou des droits d'enregistrement ?

merci d'avance

2 réponses

  1. Y a t'il une plus-value fiscale ?
    Un échange est une double vente de l'un à l'autre et vice-versa.
    Si une plus-value apparaît, l'impôt sera dû.

    ou des droits d'enregistrement ?
    Ce n'est pas OU mais ET des droits de mutation.
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    1. Merci, il s'agit de plus-value sur la différence des 2 biens je suppose

      Mais notre terrain subira- t'il également la plus-value habituelle entre sa valeur d'achat et sa vente ?
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    2. merci beaucoup
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  2. il s'agit de plus-value sur la différence des 2 biens je suppose
    Non.
    Sur le même bien.
    La différence de valeur entre les 2 biens échangés se nomme également une "plus value", si l'un vaut + que l'autre, ou, une "soulte" si cette différence entre les 2 lots échangés est versée par celui recueillant le lot le plus cher.

    Mais notre terrain subira- t'il également la plus-value habituelle entre sa valeur d'achat et sa vente ?
    Elle est là, la plus-value.
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    1. Modérateur
      Bonjour condorcet : j'ai un doute sur une taxation de plus value quand on détache une parcelle de son terrain sur le quel se situe la résidence principale

      mais je vous avoue que j'ai beaucoup de mal à interpréter ce document

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