L'agent immobilier est le propriétaire

lino - 24 sept. 2011 à 15:21
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 26 sept. 2011 à 16:25
Bonjour,

Nous avons signé un sous-seing sur une maison avec le règlement de frais d'agence. En effet, l'agent immobilier est également un des 2 co-propriétaires. Peut on considérer qu'il y a conflit d'intérêt puisque un agent immobilier après signature du sous-seing est censé être un intermédiaire et ne doit pas avoir de parti pris?

Dans l'attente,
cordialement

2 réponses

Bonjour,

Je relance ma question si j'ai plus de chance cette après-midi.

cordialement
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
26 sept. 2011 à 15:20
Un agent immobilier peut très bien vendre son bien par l'intermédiaire de sa propre agence, rien ne s'y oppose
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Bonjour et merci pour votre réponse,

Je ne vois aucun inconvénient que les agents vendent leurs bien mais en tant que particulier car
dans le cas où ils font intervenir leurs agences, il n'a plus le rôle d'intermédiaire, ni de conseil pour les 2 parties puisque il a un parti pris. Qu'en pensez vous?

cordialement
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
26 sept. 2011 à 16:14
je pense que ça ne remet pas en cause leur intégrité ni leur professionnalisme en général
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
26 sept. 2011 à 16:25
Le rôle d'intermédiaire est toujours présent au travers des publicités, visites, rédaction de la promesse et responsabilité professionnelle engagée lors de la transaction.
Un agent immobilier représente de toute façon une des parties, en général le vendeur.....ici c'est aussi le cas. Maintenant l'agent immobilier se doit de renseigner loyalement l'acquéreur, c'est une obligation légale.
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