Plus value sur une résidence principale
ANTONIA
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement depuis septembre 2001,mais étant resté vaquant pendant un an. En octobre 2010 ,j'ai fait un contrat de location en meublé pour une durée d'1an jusqu'a octobre 2011. Les locataires ayant trouvé un logement vide plus tot Ils sont parti au mois d'avril, ce logement je l'occupe de nouveau depuis aout de cette année,a l'heure actuelle je voudrai le vendre pour des raisons personnels. 1ere question: Vais-je etre imposé sur la plus value du fete de cette location? 2eme " " :combien de temps devrai-je attendre pour le vendre pour ne pas avoir cette plus value.
je suis propriétaire d'un appartement depuis septembre 2001,mais étant resté vaquant pendant un an. En octobre 2010 ,j'ai fait un contrat de location en meublé pour une durée d'1an jusqu'a octobre 2011. Les locataires ayant trouvé un logement vide plus tot Ils sont parti au mois d'avril, ce logement je l'occupe de nouveau depuis aout de cette année,a l'heure actuelle je voudrai le vendre pour des raisons personnels. 1ere question: Vais-je etre imposé sur la plus value du fete de cette location? 2eme " " :combien de temps devrai-je attendre pour le vendre pour ne pas avoir cette plus value.
A voir également:
- Plus value sur une résidence principale
- Plus-value succession indivision - Guide
- Acheter résidence principale dans une autre région - Forum emprunt immobilier
- Louer sa résidence principale pour en louer une autre - Forum Louer un logement
- Résidence principale 2 appartements mitoyens - Forum taxes locales
- Vente avec plus-value après rachat de soulte - Forum Divorce
2 réponses
Il n'y a pas de règle absolue de durée d'occupation. Chacun, vous comme le fisc, peuvent apporter des arguments pour justifier qu'il s'agit ou non de votre résidence principale.
Si vous avez fait vos changements d'adresse, pouvez justifier du départ des locataires, avez des factures de consommation d'énergie, de téléphone etc. à cette adresse, ça devrait aller.
source (entre autres) : http://www.pap.fr/argent/impots/exonerer-la-plus-value-issue-de-la-vente-d-une-residence-principale/exonerer-la-plus-value-issue-de-la-vente-d-une-residence-principale-a1312
Si vous avez fait vos changements d'adresse, pouvez justifier du départ des locataires, avez des factures de consommation d'énergie, de téléphone etc. à cette adresse, ça devrait aller.
source (entre autres) : http://www.pap.fr/argent/impots/exonerer-la-plus-value-issue-de-la-vente-d-une-residence-principale/exonerer-la-plus-value-issue-de-la-vente-d-une-residence-principale-a1312
La législation juridique et financière évolue en permanence...