Courrier propriétaire dégradation du logement

Bonjour à tous,

Je suis locataire de mon logement depuis 5 ans. J'ai de la peinture dans ma cuisine et salle de bain qui s'effrite de plus en plus, sans doute du à la vétusté, le logement est sain et je ne pense pas qu'il y ait de problème d'humidité. L'agence de location m'a dit de leur faire parvenir un courrier pour le donner ensuite au propriétaire, le problème c'est que je sais pas trop comment tourner mon courrier.
Je ne souhaite pas forcément qu'il fasse de travaux, mais je souhaite juste etre protéger pour mon état des lieux de sortie et ne pas devoir me retrouver à payer la réfection des murs.

Merci de votre aide si vous des idées de lettre, j'ai trouvé que des exemples de demande de travaux.